ABELEGASSE 25/ Top 30, 1160 Wien
1160 Wien, Abelegasse 25/ Top 30 / 2. Stiege
Ruhelage - unbefristet
LAGE:
Die Abelegasse 25 befindet sich mitten im 16. Wiener Gemeindebezirk in einem klassischen Wiener Zinshaus und Wohnviertel. Die belebte Thaliastraße mit ihrer großen Vielfalt an Geschäften und Nahversorgern erreichen Sie drei kleine Gassen weiter, somit ist es auch hier schon sehr viel ruhiger. Der beliebte Brunnenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Sie können auswählen zwischen den Straßenbahnlinien 2, 9 und 44. Erstere verbindet sie auch direkt mit der U6 Station „Josefstädter Straße“.
INDIVIDUALVERKEHR:
Über die Thaliastraße bzw. Neulerchenfelder Straße haben Sie einen direkten Anschluss an den Gürtel.
Ruhelage - unbefristet
LAGE:
Die Abelegasse 25 befindet sich mitten im 16. Wiener Gemeindebezirk in einem klassischen Wiener Zinshaus und Wohnviertel. Die belebte Thaliastraße mit ihrer großen Vielfalt an Geschäften und Nahversorgern erreichen Sie drei kleine Gassen weiter, somit ist es auch hier schon sehr viel ruhiger. Der beliebte Brunnenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Sie können auswählen zwischen den Straßenbahnlinien 2, 9 und 44. Erstere verbindet sie auch direkt mit der U6 Station „Josefstädter Straße“.
INDIVIDUALVERKEHR:
Über die Thaliastraße bzw. Neulerchenfelder Straße haben Sie einen direkten Anschluss an den Gürtel.
In der Nähe
Wien Neulerchenfelder Straße/Haberlgasse103 m
2
Wien Thaliastraße/Haberlgasse147 m
46
Wien Frauengasse295 m
44
Wien Feßtgasse362 m
9, 46
Wien Kirchstetterngasse493 m
48A
Wien Josefstädter Straße679 m
U6
2, 12
Laufende Kosten
Miete849,78 €
Preis pro m²15,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete565,3 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 849,78 inkl. BK und Mwst
Provision inkl. USt.: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.550 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Modernisiert, Massivbauweise, Laminat, Fertigparkett
Wohnfläche 55,97 m²
Nutzfläche 55,97 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, zwei Zimmern, einer Einbauküche inklusive Geräten sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Beheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung. Der Boden ist mit Fertigparkett ausgestattet.
Anschauen lohnt sich! :)
Anschauen lohnt sich! :)
Heizung
Zentralheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
102.00
G
Beschreibung
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
In einem sanierten Wiener Bürgerhaus kommt diese
Großgaconniere auf der Stiege 2 im 2. Stock, OHNE LIFT, zur Miete.
Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 849,78
Strom und Heizung ist in der Miete NICHT enthalten.
Anmietungsspesen:
3 MM Kaution: € 2.550,00
PROVISIONSFREI
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
In einem sanierten Wiener Bürgerhaus kommt diese
Großgaconniere auf der Stiege 2 im 2. Stock, OHNE LIFT, zur Miete.
Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 849,78
Strom und Heizung ist in der Miete NICHT enthalten.
Anmietungsspesen:
3 MM Kaution: € 2.550,00
PROVISIONSFREI
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
Kontaktieren
GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL