- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Neubau-Einfamilienhaus in BESTLAGE SCHWENDAU im Zillertal – 5 Zimmer, 3 Bäder, provisionsfrei
993.400 €
160 m²5 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Preis / m²6.208,75 €
Grundstücksfläche368 m²
Baujahr2027
Leitner Fertig- & Massivhaus Projektmanagement GmbHHerr Robert Steinhauser
6283 Schwendau
Ein eigenes Haus in den Bergen, das Zentrum von Schwendau ganz in der Nähe.
Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Bank und Post erreichen Sie zu Fuß.
Die Ortskerne von Hippach und Schwendau liegen rund 500 bis 600 Meter entfernt.
Bushaltestelle ca. 50 m, Bäckerei ca. 50 m, Mittelschule ca. 200 m, Kindergarten ca. 250 m, Volksschule ca. 300 m, Nahversorger ca. 400 m, Skigebiet Horbergbahn ca. 1,3 km, Mayrhofen ca. 4 km, Innsbruck ca. 66 km.
Entfernungen gerundet; Mayrhofen und Innsbruck als Fahrstrecke, alle anderen in Luftlinie.
Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Bank und Post erreichen Sie zu Fuß.
Die Ortskerne von Hippach und Schwendau liegen rund 500 bis 600 Meter entfernt.
Bushaltestelle ca. 50 m, Bäckerei ca. 50 m, Mittelschule ca. 200 m, Kindergarten ca. 250 m, Volksschule ca. 300 m, Nahversorger ca. 400 m, Skigebiet Horbergbahn ca. 1,3 km, Mayrhofen ca. 4 km, Innsbruck ca. 66 km.
Entfernungen gerundet; Mayrhofen und Innsbruck als Fahrstrecke, alle anderen in Luftlinie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis993.400 €
Kaufpreis pro m²6.208,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis Badfertig € 993.400, Schlüsselfertig € 1.049.800. Das Außenanlage-Paket (Hauseingang, Carports, Pergola, Schuppen, Terrasse, Garten und Zaun) können Sie optional um € 42.000 dazunehmen.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Zuzüglich Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % sowie Kaufvertrag und Treuhandkonto 1,2 %, jeweils vom Gesamtkaufpreis. Dazu kommen die Kanal-, Wasser- und Erschließungskosten der Gemeinde und die Kosten des Baubescheids laut Vorschreibung.
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Einfamilienhaus
Baujahr 2027, Erstbezug, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 160 m²
Grundstücksfläche 368 m², Gartenfläche 115 m²
1 Terrasse 19,75 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Garten
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung. Die PV-Vorbereitung am Dach ist enthalten, eine Photovoltaikanlage können Sie optional ergänzen.
Badfertig: Technik und Bäder sind fertig. Spachteln, Malen, Bodenbeläge und Innentüren übernehmen Sie selbst oder Ihre Handwerker.
Schlüsselfertig: fertig ausgeführter Innenausbau in der Ausstattungslinie PRO, inklusive Malerarbeiten, Spachtelarbeiten, Parkett und Innentüren.
Eine gemeinsame Änderung an Fenstern, Grundriss und Elektroplan ist inklusive, binnen vier bis sechs Wochen ab Erhalt der Pläne. Keller ist nicht möglich, die Häuser stehen auf einer Bodenplatte.
Badfertig: Technik und Bäder sind fertig. Spachteln, Malen, Bodenbeläge und Innentüren übernehmen Sie selbst oder Ihre Handwerker.
Schlüsselfertig: fertig ausgeführter Innenausbau in der Ausstattungslinie PRO, inklusive Malerarbeiten, Spachtelarbeiten, Parkett und Innentüren.
Eine gemeinsame Änderung an Fenstern, Grundriss und Elektroplan ist inklusive, binnen vier bis sechs Wochen ab Erhalt der Pläne. Keller ist nicht möglich, die Häuser stehen auf einer Bodenplatte.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Offen wohnen, draußen essen, in Ruhe arbeiten: dieses Haus ist eines von zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit eigenem Grundstück, nahe dem Zentrum von Schwendau. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet es 5 Zimmer und 3 Bäder, Platz für die ganze Familie.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnen und Essen, Küche, Speis, Garderobe, Bad, Technikraum, Büro oder Gästezimmer
Obergeschoss: Elternzimmer mit Schrankraum und Bad, zusätzliches Bad, Zimmer 1, Zimmer 2
Auf einen Blick
– Wohnfläche ca. 160 m², Grundstück ca. 368 m², Garten ca. 115 m²
– Terrasse mit Pergola ca. 20 m², Schuppen 12,4 m², zwei Einzelcarports (Teil des Außenanlage-Pakets)
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
– PV-Vorbereitung am Dach
– Holzriegelbauweise, vorgefertigt in Österreich
Ihre Ausbaustufe
Badfertig um € 993.400: Technik und Bäder sind fertig. Spachteln, Malen, Bodenbeläge und Innentüren übernehmen Sie selbst oder Ihre Handwerker.
Schlüsselfertig um € 1.049.800: Innenausbau in der Ausstattungslinie PRO, inklusive Malerarbeiten, Spachtelarbeiten, Bodenbelägen und Innentüren.
Außenanlage-Paket mit Hauseingang, Carports, Pergola, Schuppen, Terrasse, Garten und Zaun: bei Haus 1 optional um € 42.000.
Persönlich abgestimmt
Eine gemeinsame Änderung an Fenstern, Grundriss und Elektroplan ist inklusive. Der Baubeginn erfolgt nach Verkauf, den Zeitplan besprechen wir persönlich mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort und gehen die Pläne gemeinsam durch.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger, zuzüglich Kaufnebenkosten.
Die Abbildungen sind Visualisierungen und können aufpreispflichtige Mehrausstattungen zeigen. Küchen, Leuchten, Vorhänge, lose Möbel und Dekoration sind nicht im Lieferumfang. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Es gilt die jeweils gültige Liefer- und Leistungsbeschreibung. Technische Änderungen sowie Druck- und Tippfehler vorbehalten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnen und Essen, Küche, Speis, Garderobe, Bad, Technikraum, Büro oder Gästezimmer
Obergeschoss: Elternzimmer mit Schrankraum und Bad, zusätzliches Bad, Zimmer 1, Zimmer 2
Auf einen Blick
– Wohnfläche ca. 160 m², Grundstück ca. 368 m², Garten ca. 115 m²
– Terrasse mit Pergola ca. 20 m², Schuppen 12,4 m², zwei Einzelcarports (Teil des Außenanlage-Pakets)
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
– PV-Vorbereitung am Dach
– Holzriegelbauweise, vorgefertigt in Österreich
Ihre Ausbaustufe
Badfertig um € 993.400: Technik und Bäder sind fertig. Spachteln, Malen, Bodenbeläge und Innentüren übernehmen Sie selbst oder Ihre Handwerker.
Schlüsselfertig um € 1.049.800: Innenausbau in der Ausstattungslinie PRO, inklusive Malerarbeiten, Spachtelarbeiten, Bodenbelägen und Innentüren.
Außenanlage-Paket mit Hauseingang, Carports, Pergola, Schuppen, Terrasse, Garten und Zaun: bei Haus 1 optional um € 42.000.
Persönlich abgestimmt
Eine gemeinsame Änderung an Fenstern, Grundriss und Elektroplan ist inklusive. Der Baubeginn erfolgt nach Verkauf, den Zeitplan besprechen wir persönlich mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort und gehen die Pläne gemeinsam durch.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger, zuzüglich Kaufnebenkosten.
Die Abbildungen sind Visualisierungen und können aufpreispflichtige Mehrausstattungen zeigen. Küchen, Leuchten, Vorhänge, lose Möbel und Dekoration sind nicht im Lieferumfang. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Es gilt die jeweils gültige Liefer- und Leistungsbeschreibung. Technische Änderungen sowie Druck- und Tippfehler vorbehalten.
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