- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
- Dachgeschosswohnung
Familientraum Wohnung nahe 1. Bezirk/ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
1.395.000 €
159 m²5 ZimmerTerrasse 49 m²
Preis / m²8.773,58 €
Etage-
Baujahr2008
PrivatArmin Privatanbieter
Nestroyplatz 1, 1020 Wien
In der Nähe
Wien Nestroyplatz68 m
U1
5A
Wien Karmeliterplatz379 m
2
5A
Wien Hintere Zollamtsstraße387 m
1, O
Wien Julius-Raab-Platz390 m
1, 2, D
Wien Franzensbrücke483 m
O
80A
Wien Taborstraße598 m
U2
2
5B
Wien Schwedenplatz614 m
U1, U4
1, 2, D
2A
Wien Praterstern725 m
U1, U2
2, 5, O
5B, 80A, 82A, 175
S1, S2, S3, S4, S7, S80
CJX, R, REX
Wien Stubentor914 m
U3
1, 2, D
3A, 74A
Wien Mitte-Landstraße932 m
U3, U4
1, O
74A
S1, S2, S3, S4, S7
CAT, CJX, R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.395.000 €
Kaufpreis pro m²8.773,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten548 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 159 m²
1 Terrasse 49 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 159 m² und erstreckt sich über zwei Geschosse.Die Wohnung wird derzeit von uns bewohnt.
Im unteren Bereich befinden sich drei Schlafzimmer darunter ein Masterbedroom sowie zwei weitere Schlafzimmer eines davon mit begehbaren Kleiderschrank,einem Bad mit WC und zwei Abstellräume.
Das obere Geschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Gaupe sowie eine Küche.
Zwei Terrassen stehen ebenfalls zur Verfügung: Die untere Terrasse (ca. 26m²) bietet einen Blick auf den Prater, während die obere Terrasse (ca. 21 m²) einen weiten Ausblick über ganz Wien ermöglicht.Die Wohnung ist zentral begehbar.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, zudem ist eine Klimaanlage vorhanden.
Die Lage ist ebenfalls sehr praktisch: Die U-Bahn-Station Nestroyplatz ist ca 100 m weit entfernt.ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten. Apotheken, Drogerien und ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. In den 1. Bezirk kommt man zu Fuß in etwa 5 Minuten. Auch die Praterstraße mit ihren Restaurants, Bars und Ärzten sind keine 100 m weit entfernt.
Ein paar der Fotos wurde visualisiert und so könnte es nach ihren Vorstellungen aussehen
Bei Fragen oder Besichtigungswunsch können sie uns jederzeit gerne kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Bitte keine Makler
Im unteren Bereich befinden sich drei Schlafzimmer darunter ein Masterbedroom sowie zwei weitere Schlafzimmer eines davon mit begehbaren Kleiderschrank,einem Bad mit WC und zwei Abstellräume.
Das obere Geschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Gaupe sowie eine Küche.
Zwei Terrassen stehen ebenfalls zur Verfügung: Die untere Terrasse (ca. 26m²) bietet einen Blick auf den Prater, während die obere Terrasse (ca. 21 m²) einen weiten Ausblick über ganz Wien ermöglicht.Die Wohnung ist zentral begehbar.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, zudem ist eine Klimaanlage vorhanden.
Die Lage ist ebenfalls sehr praktisch: Die U-Bahn-Station Nestroyplatz ist ca 100 m weit entfernt.ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten. Apotheken, Drogerien und ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. In den 1. Bezirk kommt man zu Fuß in etwa 5 Minuten. Auch die Praterstraße mit ihren Restaurants, Bars und Ärzten sind keine 100 m weit entfernt.
Ein paar der Fotos wurde visualisiert und so könnte es nach ihren Vorstellungen aussehen
Bei Fragen oder Besichtigungswunsch können sie uns jederzeit gerne kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Bitte keine Makler
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatArmin Privatanbieter
Nachricht
PrivatArmin Privatanbieter