Großzügige Wohnung mit Hauscharakter

Diese Maisonettewohnung in Altach bietet, was man sonst vom Einfamilienhaus kennt: einen eigenen Eingang, eine rund 50 m² große Terrasse und einen Eigengarten. Auf ca. 98 m² Wohnfläche über zwei Ebenen verteilen sich 4 Zimmer. Damit ist Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt.

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Separater Eingang mit großzügigem Vorraum sowie ein zusätzlicher Raum mit ca. 12 m², etwa als Stauraum nutzbar.
Wohnebene: Diele mit Garderobe, separate Küche (ca. 14 m²), Wohnzimmer (ca. 18 m²), Esszimmer (ca. 13 m²) und separates WC. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den Eigengarten.
Schlafebene: Zwei Schlafzimmer mit je ca. 13,5 m², Badezimmer und Abstellraum.

Highlights

Maisonette über zwei Ebenen
Separater Eingang
Terrasse mit ca. 50 m²
Eigengarten, über die Terrasse erreichbar
Separates WC
Frisch ausgemalt
2 Außenstellplätze inklusive

Flächen
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zusatzflächen (Vorraum, Raum EG, Abstellraum): ca. 33 m²
Terrasse: ca. 50 m²

Konditionen
Nettomiete: € 1.100,–
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.500,–
2 Außenstellplätze: in der Miete enthalten
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab: sofort
Für den Mieter provisionsfrei.

Energieausweis
Der Energieausweis ist in Vorbereitung. HWB und fGEE werden ergänzt, sobald er vorliegt. Liegt er bei Vertragsabschluss nicht vor, gilt § 7 EAVG 2012.

Rechtliche Hinweise
Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind ohne Gewähr. Flächen sind Circa-Werte auf Plangrundlage. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Verbindlich ist ausschließlich der schriftliche Mietvertrag.