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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Maisonette

Exclusives Townhouse mit Garten, Deisgn-Küche und Garagenplatz

617.500 €
 
110 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.613,64 €
Etage-
Baujahr2022
Privat von Dominik Marterer
Jedlersdorfer Straße 142, 1210 Wien
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Bezirks mit hervorragender öffentlicher Anbindung und Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Einmalige Kosten

Kaufpreis617.500 €
Kaufpreis pro m²5.613,64 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Maisonette
Baujahr 2022, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 110 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Parkett

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
23.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+

Beschreibung

Dieses moderne Townhouse in einer ruhigen Lage des 21. Bezirks bietet höchsten Wohnkomfort und durchdachte Architektur. Mit rund 120 m² Gesamtfläche – davon ca. 20 m² trockener Keller mit direktem Zugang zum eigenen Garagenplatz – ist es die perfekte Kombination aus Design und Funktionalität.
Der uneinsehbare Garten mit Terrasse (ca. 33 m²) lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche wurde vom Architekten entworfen und vom Tischler maßgefertigt, ebenso das stilvolle Badezimmer. Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und Platz für Hobbies.
Highlights auf einen Blick:
• ca. 120 m² Gesamtfläche inkl. trockener Keller / Untergeschoß
• Direkter Zugang zur Garage über den Keller
• Garagenplatz vor der Haustüre inklusive
• Solaranlage (800 Watt) installiert
• Klimaanlage (3 Splitgeräte) für perfektes Raumklima
• 33 m² uneinsehbarer Garten mit Terrasse
• Design-Küche & Badezimmer vom Tischler
• Ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung
• Sicherheitsschlösser
• Glasfaserinternet
• Grün vor der Haustüre und trotzdem öffentlich bestens angebunden
Das Townhouse wird unmöbliert übergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht.

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