Geräumiges Schlafzimmer mit Holzparkett und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Freundliches Zimmer mit hellem Parkettboden und einem Fenster, das eine angenehme Atmosphäre schafft.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und blauen Fliesen, in gutem Zustand.

Helle Küche mit Holzarbeitsplatten, modernen Schränken und Zugang zu einem Balkon.

Schlafzimmer mit Einbauschrank, Laminatboden und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon.

Voll ausgestattete Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatten und integrierten Geräten.

Kleines, helles Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das eine ruhige Aussicht bietet.

Sonniger Balkon mit Fliesenboden und Bergblick, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Provisionsfrei
Balkon
Etagenwohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kufstein

1.300 €

70 m²3 ZimmerBalkon 3 m²

Etage4

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Ritzer ImmobilienHerr Alexander Ritzer

Baumgartnerstraße 10, 6330 Kufstein

Die Baumgartnerstraße 10 befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Kufstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv.

In der Nähe

Kufstein Kinkstraße118 m

1, 2, 4, 657, 866, 4026, 4055, 4056, 4068, S

Kufstein Bezirksgericht275 m

1, 4, 4030, S

Kufstein Oberer Stadtplatz402 m

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Kufstein Bahnhof544 m

1, 2, 4, 657, 866, 4026, 4030, 4036, 4046, 4047, 4055, 4056, 4068

CJX, EC, IC, ICE, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300 €

Preis pro m²18,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto1.054,54 €

Betriebskosten60 €

Alle Steuern105,46 €

Heizkosten80 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab November 2026

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 70 m²

Nutzfläche 70 m²

1 Balkon 3 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank
Balkon mit Fliesenbelag
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik sowie Fliesen im Nassbereich
Helle, freundlich gestaltete Wohnräume
Zentralheizung mit Heizkörpern
Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage von Kufstein. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer Eltern, ein Schlafzimmer Kinder, eine moderne Einbauküche sowie einen freundlichen Vorraum.

Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und ist bereits mit den wichtigsten Geräten ausgestattet.

Highlights:
Helle 3-Zimmer-Wohnung
Sonniger Balkon
Einbauküche
Parkettböden in den Wohnräumen
Zentrale Lage in Kufstein

Nichtraucherwohnung
Haustiere nicht erwünscht
Gerne längerfristige Vermietung

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Erhalt einer Selbstauskunft vergeben.

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