200 m zur Fußgängerzone | Bahnhof & HTL in 3 Minuten - 2 Zimmer in Bestlage

Zur Vermietung gelangt eine renovierte und südseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung nur 200 Meter von der Fußgängerzone, 2 Autominuten von der HTL Mödling und 3 Autominuten vom Mödling Bahnhof entfernt!

Für Schnellentschlossene - Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

• Provisionsfrei
• 1. Liftstock
• 2026 modernisiert
• Großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche
• Hofseitiges Schlafzimmer in Ruhelage
• Begehbare Garderobe im Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss
• 2-fach verglaste Fenster
• Ca. 2 m² Kellerabteil
• Fahrradraum im Haus
• Spielplatz Innenhof
• Sehr gepflegte Wohnhausanlage

Lage-Highlights:

• Nur ca. 200 m zur Mödlinger Fußgängerzone
• Ca. 2 Autominuten zur HTL Mödling
• Ca. 3 Autominuten zum Bahnhof Mödling
• Billa 300 Meter entfernt
• Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und öffentlicher Verkehrsanbindung in unmittelbarer Umgebung
• Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Wienerwald und zahlreichen Naherholungsgebieten

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Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
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Sonstiges:

​​​​Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap