Helles Wohnzimmer mit modernem Kachelofen, Holzboden und Zugang zum Gartenbereich.

Moderne, schmale Küche mit weißen Hochglanzschränken, dunkler Arbeitsplatte und Fenster mit Grünblick.

Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, begehbarer Dusche und Fenster für Tageslicht.

Schlafzimmer mit modernem Kleiderschrank, Holzboden und Zugang zu einem Außenbereich.

Kleiner, eingezäunter Gartenbereich mit Rasenfläche und gepflastertem Sitzbereich.

Gemütliche Terrasse mit Gartenmöbeln, Rasenfläche und herrlichem Bergblick.

Grundriss des Erdgeschosses mit Garage, Wohnbereich und zwei Gartenflächen.

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern, Badezimmer und Treppenaufgang.

Grundriss des Dachgeschosses mit schrägen Wänden und Treppenaufgang.

Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Gepflegtes Eckreihenhaus mit sonnigem Garten, Balkon und Garagenbox!

550.000 €

93 m²BalkonGartenTerrasse

Preis / m²5.917,16 €

Grundstücksfläche-

Baujahr1985

REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbHHerr Matthias Karbacher

Bahnhof Umgebung, 6170 Zirl

Das Eckreihenhaus befindet sich in gut erreichbarer Lage nahe dem Bahnhof Zirl. Von hier bestehen direkte Bahnverbindungen nach Innsbruck und in Richtung Telfs. Auch das Ortszentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergarten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Gemeinden. Für Spaziergänge und Wanderungen bieten sich zahlreiche Wege in der näheren Umgebung an.

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €

Kaufpreis pro m²5.917,16 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1985, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Teppich, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 92,95 m²

Gartenfläche 114 m²

1 Terrasse

1 Balkon 7,05 m² südseitig, Garten, Terrasse

Kellerfläche 47,73 m²

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster im Badezimmer, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung, Infrarotheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

100.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.63

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Eckreihenhaus mit ca. 92,95 m² Wohnfläche und ca. 47,73 m² Kellerfläche. Die im Wohnungseigentum stehende Liegenschaft wurde ca. 1985 errichtet und umfasst ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnbereiche werden durch einen südseitig ausgerichteten Garten, einen Balkon sowie eine weitere nordseitige Freifläche zur ausschließlichen Nutzung ergänzt.

Zum Haus gehört auch eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Straßenbahn <8.250m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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