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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Hofkirchen – 80m²

795 €
 
80 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.400 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Bachstraße 1, 4492 Hofkirchen im Traunkreis
Diese attraktive Wohnung befindet sich in 4492 Hofkirchen im Traunkreis, Oberösterreich, im Dreieck zwischen Linz-Enns-Steyr.
In der Nähe
Hofkirchen im Traunkreis Erlenweg95 m
402, 410, 412, 425

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795,15 €
Preis pro m²9,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,25 €
USt. Gesamtbelastung68,9 €
Miete570 €
USt. Miete54 €
Betriebskosten126 €
USt. Betriebskosten12,6 €
Sonstige Kosten Netto30,25 €
USt. Sonstige Kosten2,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 15.12.2026
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 80,48 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 80,48 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.

Drei helle Zimmer ermöglichen Ihnen vielfältige Nutzungen – sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und schafft so eine kleine Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden.

Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Auto sicher unterbringt. Die Lage überzeugt ebenfalls: Dank der guten Anbindung an den Bus sind Sie schnell und bequem in der Umgebung unterwegs. Außerdem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt und Schule in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <6.025m
Klinik <7.800m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <4.125m

Nahversorgung
Supermarkt <2.350m
Bäckerei <5.600m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.150m
Geldautomat <4.250m
Post <625m
Polizei <5.925m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <8.825m
Bahnhof <7.150m
Flughafen <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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