Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon.

Verglaste Loggia mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden Häuser und Solaranlagen.

Helles Zimmer mit Laminatboden und einem klassischen Kronleuchter, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Heller Flur mit Laminatboden und einem dekorativen Holzregal, der zu weiteren Räumen führt.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und weißen Fliesen, gut beleuchtet.

Seitenansicht eines Mehrfamilienhauses mit gelber Fassade und Rollläden an den Fenstern.

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Bad, WC, Flur, zwei Zimmern und einer Loggia.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz

Eggenberg FH Nähe! 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz in ruhiger Lage

690 €

59 m²2,5 ZimmerLoggia 4 m²

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHFrau Anessa Mahmutbegovic

8020 Graz

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Joanneum und bietet daher eine ideale Wohnsituation für Studenten oder Mitarbeiter der Hochschule.

In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs!

Laufende Kosten

Miete690 €

Preis pro m²11,69 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Heizkosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 1972, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 59 m²

1 Loggia 4,31 m² ostseitig

2,5 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

137 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.75

Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses ist ab sofort zu vermieten. Sie bietet Ihnen auf 59m² Wohnfläche genügend Platz, um sich frei zu entfalten und den Komfort einer modernen und stilvollen Wohnung zu genießen.

Raumaufteilung:

Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Loggia mit Abstellraum
Badezimmer
WC

Ein Kellerabteil und ein KFZ Abstellplatz runden dieses tolle Angebot ab!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und heißen Sie herzlich in Ihrem neuen Zuhause willkommen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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