{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4820","obj_title":"Ihr Zweitwohnsitz im Salzkammergut - Top sanierte Wohnung in Bad Ischl","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849F-1788951170-065e4e15bcba4a56980eda0d46db3f20","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":445000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Loggia
  • Video Live-Besichtigung
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

Ihr Zweitwohnsitz im Salzkammergut - Top sanierte Wohnung in Bad Ischl

445.000 €
 
100 m²4 ZimmerLoggia 17 m²
Preis / m²4.436,69 €
Etage2
Baujahrca. 1968
Schmied Immobilien KGHerr Alexander Schmied
Dumbastr., 4820 Bad Ischl

Einmalige Kosten

Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²4.436,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten424,37 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1968, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100,3 m²
4 Loggien 17,28 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
118. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.97
D

Beschreibung

Saniert, sofort bezugsfertig & zweitwohnsitzfähig – Wohnen in Bad Ischl
In schöner Grünlage im Bad Ischler Ortsteil Kaltenbach, nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese großzügige und hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.
Hier heißt es einziehen und wohlfühlen: Fenster, Böden, Elektrik, Küche, zwei Bäder, Wände und Oberflächen wurden erneuert, geräumige Einbauschränke ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – nur die eigenen Möbel und persönlichen Lieblingsstücke fehlen noch.
Eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche sowie zwei Bäder/WCs bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während Loggien bei jedem Zimmer zusätzlichen Freiraum schaffen.
Besonders attraktiv ist die Zweitwohnsitzmöglichkeit. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen als komfortables Zuhause für Familien wie auch als hochwertiger Ferien- und Zweitwohnsitz im Salzkammergut.
Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen – ohne Sanierungsaufwand und sofort bezugsbereit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSchmied Immobilien KGHerr Alexander Schmied
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichSchmied Immobilien KGHerr Alexander Schmied
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze PartnerPremium Partner 2023 Award