- Balkon
- Video Live-Besichtigung
- Etagenwohnung
Touristische Appartements & Gewerbe – Eine außergewöhnliche Kapitalanlage im Salzkammergut
264.000 €
32 m²1 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²8.250 €
Etage-
Baujahrca. 2025
Schmied Immobilien KGHerr Alexander Schmied
4820 Bad Ischl
Einmalige Kosten
Kaufpreis264.000 €
Kaufpreis pro m²8.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 32 m²
1 Balkon 5,37 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2,63 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Dusche
Reinigungsservice, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A
Beschreibung
Ferienappartements mit garantierter Miete im Herzen von Bad Ischl
In ruhiger Zentrumslage von Bad Ischl erwarten Sie hochwertig generalsanierte Ferienappartements in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Die bezugsfertigen Wohnungen verfügen über eine moderne Küche, hochwertige Einbauten sowie stilvoll ausgestattete Bäder und überzeugen durch ihre zeitlose Architektur.
Für die Appartements im 1. und 2. Obergeschoss besteht ein langfristiger Hotelbetreibervertrag mit garantierter monatlicher Miete. Der Betreiber übernimmt die touristische Vermietung, die Gästebetreuung, Reinigung sowie die laufende Organisation – Sie profitieren von einer sicheren Rendite, ohne sich um die Vermietung kümmern zu müssen.
Eine attraktive Kapitalanlage mit professionellem Betreiberkonzept in bester Lage der Kaiserstadt Bad Ischl.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
In ruhiger Zentrumslage von Bad Ischl erwarten Sie hochwertig generalsanierte Ferienappartements in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Die bezugsfertigen Wohnungen verfügen über eine moderne Küche, hochwertige Einbauten sowie stilvoll ausgestattete Bäder und überzeugen durch ihre zeitlose Architektur.
Für die Appartements im 1. und 2. Obergeschoss besteht ein langfristiger Hotelbetreibervertrag mit garantierter monatlicher Miete. Der Betreiber übernimmt die touristische Vermietung, die Gästebetreuung, Reinigung sowie die laufende Organisation – Sie profitieren von einer sicheren Rendite, ohne sich um die Vermietung kümmern zu müssen.
Eine attraktive Kapitalanlage mit professionellem Betreiberkonzept in bester Lage der Kaiserstadt Bad Ischl.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
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GewerblichSchmied Immobilien KGHerr Alexander Schmied
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