Detailansicht des hellen Erkerbereichs mit drei hohen Fenstern und klassischem Fischgrätparkettboden.

Heller Raum mit klassischem Fischgrätparkett, hohen Decken und zwei großen Fenstern, die den Raum erhellen.

Gemütliche Ecke eines Zimmers mit zwei hohen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, und Parkettboden.

Helles Zimmer mit großem Fenster und Blick in einen angrenzenden Raum, ausgestattet mit Parkettboden.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden, hohen Decken und großen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen.

Heller Flur mit Fischgrätparkett, großen Fenstern und einem Heizgerät, der zu weiteren Räumen führt.

Klassisches Zimmer mit Parkettboden, hohen Fenstern und einer modernen Deckenleuchte, die den Raum erhellt.

Heller Raum mit Parkettboden, hohen Fenstern und Blick nach draußen, der viel natürliches Licht bietet.

Langer Flur mit Fischgrätparkett und Zugang zu mehreren Zimmern, hell beleuchtet durch ein Fenster.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden, hohen Fenstern und viel natürlichem Licht, ideal für Wohnzwecke.

Moderne Küchenzeile mit grauen Schränken, Spüle und Mikrowelle in einem hellen Raum mit Fliesenboden.

Helles Zimmer mit hohen Einbauschränken und Parkettboden neben einem großen Fenster, ideal als Schlafzimmer.

Helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster, ausgestattet mit beigen Fliesen und guter Belüftung.

Separate Toilette mit Waschbecken, Fenster und Wand-WC, in einem hellen Raum mit Fliesenboden.

Prunkvolles Treppenhaus mit Stuckverzierungen, Steinstufen und Holzgeländer, das den historischen Charme des Gebäudes unterstreicht.

Historisches Gebäude mit reich verzierten Fassaden, Erkern und Balkonen, die die klassische Architektur betonen.

Beeindruckendes Eckgebäude mit historischer Architektur und Bäumen an der Straße, das eine städtische Ansicht bietet.

Detaillierter Grundrissplan mit mehreren Zimmern, Bädern, Küchen und Bürobereichen auf einer Etage.

Übersichtlicher Grundrissplan mit Raumaufteilung für mehrere Einheiten, inklusive Zimmern, Bädern und Küchen.

360 TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO KARLSGASSE

3.250 €

218 m²7 Zimmer

KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.Herr Robin Kalandra

1040 Wien,Wieden

Laufende Kosten

Miete3.250 €

Preis pro m²14,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.639 €

USt. Gesamtbelastung727,8 €

USt. Miete650 €

Betriebskosten389 €

USt. Betriebskosten77,8 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 11.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Februar 2010 / 11.08.2009

befristet auf 10 Jahre

Büro

Baujahr 1900, Neuwertig

Nutzfläche 218 m²

7 Zimmer

2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

ALTBAUBÜRO nahe KARLSPLATZ

Diese im Mezzanin eines klassischen Altbaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Vorzimmer, ein großes Erkerzimmer, 4 Zimmer in einer Flucht auf die Straße orientiert, zwei weitere Zimmer, alle Räume sind zentral zugänglich, Küche, 2 WC.

Ausstattung:
Parkettoden, Flügeltüren, Gas-Etagenheizung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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