Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Essbereich und Zugang zum Eingangsbereich, mit Holzfußboden.

Heller Wohn- und Essbereich mit Sofa, Esstisch und großem Schiebefenster zum Balkon.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank und Bücherregal, ausgestattet mit Holzfußboden.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank und beheiztem Handtuchhalter.

Geräumiger Balkon mit Glasgeländer und Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen im Freien.

Praktischer Abstellraum mit Regalen, Waschmaschine und ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte.

Eingangsbereich zur Tiefgarage mit Betonkonstruktion und Zufahrt, umgeben von Grünflächen.

Moderne Wohnanlage mit mehreren Balkonen, grünen Glasgeländern und gepflastertem Eingangsbereich.

Gepflasterter Außenbereich mit Bäumen und Blick auf die Umgebung, inklusive einer Pizzeria im Hintergrund.

Heller Außenflur mit Zugang zu den Wohnungen und einem modernen Glasgeländer, umgeben von Bäumen.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden, Glasgeländer und Blick auf die umliegenden Gebäude und Gärten.

Großer Balkon mit Fliesenboden, Glasgeländer und Hängesessel, bietet einen angenehmen Ausblick.

Breiter Balkon mit Fliesenboden, Glasgeländer und Sitzgelegenheiten, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Langer Außenflur mit Zugang zu den Wohnungen und einem modernen Glasgeländer, gut beleuchtet.

Modernes Treppenhaus mit Betonstufen und elegantem Glas-Metall-Geländer, minimalistisches Design.

Eingangsbereich mit Briefkästen, Informationstafel und modernem Treppenhaus, in Betonoptik gehalten.

Detailansicht der Briefkästen und der Informationstafel im Eingangsbereich des Gebäudes.

Ansicht des modernen Wohngebäudes mit mehreren Balkonen und grünen Glasgeländern, umgeben von Bäumen.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Zentrales Wohnen in Fürstenfeld...!

750 €

49 m²2 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution1.777,98 €

Wertraum ImmobilientreuhandFrau Marlies Bender

Wallstraße 11, 8280 Fürstenfeld

In der Nähe

Fürstenfeld (Stmk) Grazer Platz175 m

463, 470, 482, 483, 484, 485, 486, 488, 1860, 1864, 1866, 6011, 6508, X40, X41

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750,23 €

Preis pro m²9,04 €

Gesamtbelastung Netto674,58 €

USt. Gesamtbelastung75,65 €

Gesamtmiete690,23 €

Miete440,88 €

USt. Hauptmietzins44,09 €

Betriebskosten151,78 €

USt. Betriebskosten15,18 €

Sonstige Kosten Netto31,92 €

Heizkosten Netto50 €

USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: ink. HMZ, BK, HK, Garage

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3BMM

Kaution1.777,98 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027

Wohnung

Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 48,75 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Fürstenfeld vermieten wir eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 48,75 m² Wohnfläche. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und auch Geschäfte, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Ein einladender Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen, ergänzt durch Küche, Bad und Vorraum.
Besonders angenehm ist der Balkon, der zum Frühstücken, Entspannen und zum Ausklang des Tages im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt und die Parkplatzsuche im Zentrum erspart. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 750,23 und umfasst sämtliche Kosten mit Ausnahme von Strom.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen...!

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