Lokal, Top 2
3.569 €
135 m²1 Zimmer
Frau Jelena Lastro
Bruno Marek Allee 5, 1020 Wien
Das Nordbahnviertel, am Areal des ehemaligen Wiener Nordbahnhofs, ist ein 85 Hektar großes Stadtentwicklungsgebiet in der Leopoldstadt (2. Bezirk). Die HausWirtschaft wird auf Baufeld 6b2-C errichtet. Dieses liegt genau am Schnittpunkt der verlängerten Taborstraße mit der Bruno-Marek-Allee. Neben dem Baufeld beginnt die Freie Mitte, das neue grüne Zentrum am Nordbahnviertel.
Die HausWirtschaft wird ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die vom Praterstern aus verlängerte Straßenbahnlinie O wird ihre künftige Endstation dirkt vor dem Haus haben. Die Straßenbahnlinie 2 ist in drei Gehminuten erreichbar. Der zentrale S- und U-Bahn-Knoten Praterstern liegt ebenfalls in Gehdistanz.
Die HausWirtschaft wird ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die vom Praterstern aus verlängerte Straßenbahnlinie O wird ihre künftige Endstation dirkt vor dem Haus haben. Die Straßenbahnlinie 2 ist in drei Gehminuten erreichbar. Der zentrale S- und U-Bahn-Knoten Praterstern liegt ebenfalls in Gehdistanz.
In der Nähe
Wien Bruno-Marek-Allee55 m
12, O
Wien Rebhanngasse288 m
2, 12, O
Wien Holubstraße392 m
11A
Wien Traisengasse866 m
2, 12, O
5A, 37A
S1, S2, S3, S4, S7, S80
CJX, R, REX
Wien Vorgartenstraße889 m
U1
12
11A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.569,03 €
Preis pro m²26,5 €
Betriebskosten278,39 €
Alle Steuern594,84 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag82,22 €
Kaution15.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Einzelhandel
Erdgeschoss
Nutzfläche 134,79 m²
1 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28.22 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.82
A
Beschreibung
Bruno Marek Allee 5 / Top 2, 1020 Wien
(Objekt Nr. 14020-005)
– 1 Zimmer
(Objekt Nr. 14020-005)
– 1 Zimmer
Kontaktieren
GewerblichFrau Jelena Lastro
GewerblichFrau Jelena Lastro
Verifiziert von ImmoScout24
