- Terrasse
Mehr Luft zum Arbeiten: Bürofläche mit großer Terrasse!
Die Bürofläche befindet sich am Ortsrand von Kirchberg am Wechsel, einer gewachsenen Marktgemeinde im südlichen Niederösterreich, die Arbeiten und Lebensqualität auf angenehme Weise verbindet.
Für Unternehmen bietet der Standort ein ruhiges, professionelles Umfeld mit guter lokaler Infrastruktur und einem bodenständigen wirtschaftlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Gemeindegebiet vorhanden, was den Arbeitsalltag effizient gestaltet und auch für Mitarbeiter attraktiv ist. Schulen wie Volks- und Mittelschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Anbindung erfolgt über regionale Busverbindungen in Richtung umliegender Orte und wichtiger Verkehrsknoten wie Neunkirchen oder Aspang. Gleichzeitig profitiert der Standort von der naturnahen Lage am Fuße des Wechsels: Die landschaftlich reizvolle Umgebung, Ausflugsziele wie die Hermannshöhle und die hohe Aufenthaltsqualität schaffen ein Umfeld, das Konzentration, Wohlbefinden und Arbeitgeberattraktivität gleichermaßen unterstützt.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Eine Betriebs- und Heizkostenpauschale sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Lediglich Strom wird separat verrechnet.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Attraktive Bürofläche zur Miete in Kirchberg am Wechsel mit ca. 93,26 m² Nutzfläche und drei gut nutzbaren Räumen und einer großzügigen Küche. Ein besonderes Highlight ist die ca. 40,94 m² große Terrasse, die zusätzliche Aufenthaltsqualität schafft. Der Standort am Ortsrand verbindet ruhiges Arbeiten mit guter Erreichbarkeit und vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.
Eine Betriebs- und Heizkostenpauschale sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Lediglich Strom wird separat verrechnet.
Der Standort bietet auch Platz zum Wachsen - im Frühjahr 2027 werden noch zusätzliche Flächen frei!
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