- Provisionsfrei
- Balkon
- Dachgeschosswohnung
Helle Single- oder Pärchenwohnung mit Blick über Wien. Erstbezug nach Sanierung.
939 €
38 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage7
Befristung-
Kaution3 BMM
PrivatJessica Novi
Quellenstraße 169, 1100 Wien
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S1, S2, S3, S4, S80
CJX, R, REX
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U1
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U1
6, 11
7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227
Laufende Kosten
Monatliche Kosten939 €
Preis pro m²24,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten217 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, 7. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 37,7 m²
1 Balkon 9,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Infrarotheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
139.17 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.92
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 1100 Wien mit ca. 37,7 m² Wohnfläche und einem großzügigen 9,5 m² Balkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und den schönen Ausblick über Wien.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem Vorraum. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und ist unter anderem mit Induktionskochfeld, Dunstabzug und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Eine praktische Tisch-Regal-Kombination mit zwei Hochstühlen ist ebenfalls vorhanden.
Im Badezimmer befinden sich ein Holz-Waschtisch, ein beleuchteter Spiegelschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Für angenehme Wärme sorgen moderne Infrarotheizungen an der Decke mit integrierter Beleuchtung und eigener Steuerung in Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind Verdunkelungsrollos mit UV-Schutz, eine Sicherheits-Eingangstür, restaurierte originale Holztüren, erneuerte Stromversorgung sowie bereits vorhandene Beleuchtung und ein Kellerabteil.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 9,5 m² große Balkon, der viel Platz im Freien und einen weitläufigen Blick über die Dächer Wiens bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Haustiere sind nach Absprache ebenfalls herzlich willkommen.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem Vorraum. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und ist unter anderem mit Induktionskochfeld, Dunstabzug und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Eine praktische Tisch-Regal-Kombination mit zwei Hochstühlen ist ebenfalls vorhanden.
Im Badezimmer befinden sich ein Holz-Waschtisch, ein beleuchteter Spiegelschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Für angenehme Wärme sorgen moderne Infrarotheizungen an der Decke mit integrierter Beleuchtung und eigener Steuerung in Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind Verdunkelungsrollos mit UV-Schutz, eine Sicherheits-Eingangstür, restaurierte originale Holztüren, erneuerte Stromversorgung sowie bereits vorhandene Beleuchtung und ein Kellerabteil.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 9,5 m² große Balkon, der viel Platz im Freien und einen weitläufigen Blick über die Dächer Wiens bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Haustiere sind nach Absprache ebenfalls herzlich willkommen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatJessica Novi
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PrivatJessica Novi