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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz

2 Zimmerwohnung in moderner Wohnanlage

484 €
 
54 m²2 ZimmerBalkonLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution1.774 €
OÖ WohnbauTanja Karl
Kirchbach 9, 4720 Kallham
In der Nähe
Neumarkt-Kallham Bahnhof658 m
690
R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten483,82 €
Preis pro m²8,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mtl. Miete inkl. BK, Abstellplatz und USt. Ohne Strom und Heizung.
Kaution1.774 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
Wohnung
Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 54,41 m²
1 Balkon
1 Loggia, Freiflächen 7,96 m²
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Nahwärme, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A++

Beschreibung

Die sehr schön und ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 2016/2017 erbaut und verfügt über insgesamt 28 Wohnungen verteilt auf 2 Baukörper. Die Gebäude sind jeweils dreigeschossig und nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerabteile, der Wasch- und Trockenraum, die Haustechnik und der Müllraum.


Südlich des Wohnhauses befindet sich die gemeinsame Außenanlage mit Kinderspiel- und Gemeinschaftsplatz. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Die Wohnanlage wurde als Niedrigstenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung, in energiesparender und ökologischer Bauweise mit Solaranlage und Nahwärmeversorgung gebaut. Im Haus befindet sich ein Lift.


Die Wärmeversorgung erfolgt mittels zentraler Gasheizung in Verbindung mit einer thermischen Solaranlage.


Nähere Informationen unter: https://ooewohnbau.at/immobiliensuche/details/wohnanlage-kallham-kirchbach-9

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