- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Maisonette
Moderne Maisonettewohnung mit Südgarten & Loggia
645.000 €
112 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²5.764,08 €
Etage2
Baujahr2021
Goldmund Immobilien GmbHHerr Hazir Hasani
Saltenstraße 4, 1220 Wien
Öffentlicher Verkehr:
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, so befindet sich die Bushaltestelle "Saltenstraße" der Linie 26A direkt vor dem Haus. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Station "Kagran" der U-Bahnlinie U1, als auch in nur wenigen Minuten zur U-Bahnstation "Aspernstraße" der Linie U2.
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, so befindet sich die Bushaltestelle "Saltenstraße" der Linie 26A direkt vor dem Haus. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Station "Kagran" der U-Bahnlinie U1, als auch in nur wenigen Minuten zur U-Bahnstation "Aspernstraße" der Linie U2.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis645.000 €
Kaufpreis pro m²5.764,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten452,84 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Maisonette
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 111,9 m²
Gartenfläche 103,39 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25.32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.776
C
Beschreibung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen ca. 135 m² großen Südgarten mit Terrasse. Der helle Atelier-Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe von ca. 3,15 m sorgen für ein besonders großzügiges Wohngefühl.
Highlights:
4 Zimmer auf zwei Ebenen
ca. 135 m² Süd-Garten & Terrasse
ca. 10 m² Süd-Loggia
Atelier-Wohnbereich mit ca. 3,15 m Raumhöhe
Hochwertige DAN-Designer-Komplettküche mit Keramik-Arbeitsplatte & E-Geräten
Fußbodenheizung
Parkettböden
2 WCs
Abstellraum
Elektrisch bedienbare Markisen
Fliegengitter
3-fach verglaste Kunststofffenster
Niedrigenergie-Bauweise
Kinderspielplatz in der Anlage
Baujahr 2021
Garagenplatz optional um € 22.000
Laufende Kosten:
Betriebskosten: € 452,84
Heizkosten: € 94,27
Eine moderne und familienfreundliche Wohnung mit viel Freiraum, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen privaten Garten – ideal für alle, die Wohnen mit Hausgefühl suchen.
Highlights:
4 Zimmer auf zwei Ebenen
ca. 135 m² Süd-Garten & Terrasse
ca. 10 m² Süd-Loggia
Atelier-Wohnbereich mit ca. 3,15 m Raumhöhe
Hochwertige DAN-Designer-Komplettküche mit Keramik-Arbeitsplatte & E-Geräten
Fußbodenheizung
Parkettböden
2 WCs
Abstellraum
Elektrisch bedienbare Markisen
Fliegengitter
3-fach verglaste Kunststofffenster
Niedrigenergie-Bauweise
Kinderspielplatz in der Anlage
Baujahr 2021
Garagenplatz optional um € 22.000
Laufende Kosten:
Betriebskosten: € 452,84
Heizkosten: € 94,27
Eine moderne und familienfreundliche Wohnung mit viel Freiraum, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen privaten Garten – ideal für alle, die Wohnen mit Hausgefühl suchen.
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GewerblichGoldmund Immobilien GmbHHerr Hazir Hasani
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