Moderne Ordinationsflächen – Erstbezug im Neubau

Moderne Ordinationsräumlichkeiten in Graz-Lend – Erstbezug

Im aufstrebenden Grazer Bezirk Lend, unweit der Smart City Graz, stehen moderne Ordinationsräumlichkeiten im Neubau zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Ärztinnen und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, die ihre eigene Ordination eröffnen oder einen neuen Standort etablieren möchten.

Eckdaten:

• Ca. 122 m² im Erdgeschoss – barrierefrei
• Neubau – Erstbezug
• 2 Tiefgaragenplätze inklusive
• Optimale öffentliche Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung
• Klima- und Lüftungsanlage
• Röntgenraum vorhanden

Ihre Vorteile:

• Flexible Vertragsgestaltung hinsichtlich Laufzeit und möglicher Ausstiegsklauseln
• Provisionsfrei für den Mieter
• Attraktives Startpaket für Ordinationsgründer mit mietfreien Monaten oder einem individuellen Staffelmietmodell nach Vereinbarung
• Synergieeffekte durch weitere Ärzte im Gebäudekomplex
• Attraktiver Standort in einem dynamisch wachsenden Grazer Stadtteil

Die genauen Vertragskonditionen und die Miethöhe werden individuell mit dem Eigentümer vereinbart.

Für weitere Details und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap