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  • Altbau

K3 - Salzburg/Schallmoos - Charmante Garçonnière in neuem Glanz!!!

199.000 €
 
32 m²1 Zimmer
Preis / m²6.218,75 €
Etage-
Baujahr1973
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer
5020 Salzburg
Die Garconniere liegt zentral..

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²6.218,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten175 €
Betriebskosten75,39 €
USt. Betriebskosten7,54 €
Monatliche Kosten Netto159,71 €
USt. Monatliche Kosten15,29 €
Sonstige Kosten Netto35,16 €
Heizkosten Netto49,16 €
USt. Heizkosten7,75 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 1973, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 32 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.41
C

Beschreibung

Diese charmante Garçonnière in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1973 wurde im Jahr 2023 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist in einem großzügigen Raum vereint und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung der Wohn- und Kochbereiche.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und ergänzt das funktionale Raumkonzept.

Zu dieser Liegenschaft gehört ein Kellerabteil und vor der Wohnanlage befinden sich genügend Freiplätze.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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