- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
1/8-Miteigentum · Terrassenwohnung in Brixen im Thale mit zwei Sonnenterrassen & privater Sauna
145.000 €
75 m²3 ZimmerTerrasse 17 m²
Preis / m²1.933,33 €
Etage-
Baujahr2010
Nomadu Element SLHerr Norbert Veľk
6364 Brixen im Thale
Brixen im Thale – Kitzbüheler Alpen
Brixen im Thale liegt im Brixental, zwischen Kitzbühel und dem Wilden Kaiser, umgeben von Wiesen, Wäldern und Sonnenhängen. Die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental beginnt am Ortsrand, und das Skigebiet KitzSki ist mit dem Skibus erreichbar. Im Sommer locken Wander- und Radwege, Naturbadeseen, Tennisplätze und mehrere Golfplätze in der Nähe. Der Bahnhof des Ortes ist fünf Gehminuten entfernt, Kitzbühel etwa zehn Autominuten, Innsbruck rund eine Stunde, München und Salzburg jeweils etwa 85 Minuten.
Brixen im Thale liegt im Brixental, zwischen Kitzbühel und dem Wilden Kaiser, umgeben von Wiesen, Wäldern und Sonnenhängen. Die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental beginnt am Ortsrand, und das Skigebiet KitzSki ist mit dem Skibus erreichbar. Im Sommer locken Wander- und Radwege, Naturbadeseen, Tennisplätze und mehrere Golfplätze in der Nähe. Der Bahnhof des Ortes ist fünf Gehminuten entfernt, Kitzbühel etwa zehn Autominuten, Innsbruck rund eine Stunde, München und Salzburg jeweils etwa 85 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²1.933,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2010, Neubau, Parkett
Gesamtfläche 75 m²
1 Terrasse 17 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Sauna
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro
Beschreibung
Co-Ownership
Ideal für Ferienimmobilien-Käufer, die echtes Eigentum (Equity) erwerben möchten – und den Lifestyle eines erstklassigen alpinen Rückzugsortes genießen wollen – ohne 100 % für ein Zuhause zu bezahlen, das man nur wenige Monate im Jahr nutzt.
Stellen Sie sich vor, Sie kommen an in Ihrer Wohnung am sonnigen Hang über Brixen im Thale: Die überdachte Terrasse fängt die Morgensonne, die zweite Terrasse nach Westen den Abend – und nach einem Tag auf der Piste wartet Ihre private Sauna.
Und seien wir ehrlich: Warum den vollen Kaufpreis zahlen für ein Feriendomizil, das man im Jahr vielleicht nur 1–2 Monate nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Fernverwaltung, Instandhaltung und Koordination – das ist oft mehr Aufwand als Genuss.
Für € 145.000 sichern Sie sich einen 1/8-Anteil – inklusive 44 garantierten Urlaubstagen pro Jahr, professioneller Betreuung und geteilten Betriebskosten.
Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises
1/8 Eigentum: € 145.000
44 Urlaubstage/Jahr (garantiert)
Kein Timeshare
Hier handelt es sich um echtes Miteigentum: Sie erwerben einen grundbuchlich gesicherten Eigentumsanteil (Equity) – keine Punkte, kein eingeschränktes Nutzungsrecht. Aufenthalte werden über ein transparentes Reservierungssystem geplant, und Sie können Ihren Anteil bei Bedarf weiterverkaufen.
Objektbeschreibung
Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines 2010 errichteten Hauses, am sonnigen Hang über Brixen im Thale; ein Upgrade des Innenausbaus ist für 2026 geplant. Rund 62 m² Wohnfläche, dazu zwei Terrassen mit zusammen rund 17 m². Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, Platz für bis zu fünf Personen. Einbauküche von LEICHT oder vergleichbar mit Geräten von BSH oder vergleichbar, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Echtholzparkett und private Sauna. Das Haus hat einen Aufzug und ist barrierefrei; zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinsamer Skiraum.
Lifestyle- & Lage-Highlights
SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental in rund 3 Minuten mit dem Auto
Skibushaltestelle zu Fuß erreichbar
Kitzbühel ca. 10 Minuten mit dem Auto
Tennis zu Fuß, Golf ca. 10 Minuten mit dem Auto
Highlights der Wohnung
2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer
Ca. 75 m² Gesamtfläche (davon ca. 62 m² Wohnfläche), zwei Terrassen mit zusammen ca. 17 m²
Private Sauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Hinweis: Die Wohnung verfügt über eine Tourismuslizenz, die mit der Verpflichtung zur kurzfristigen Vermietung verbunden ist.
Ideal für Ferienimmobilien-Käufer, die echtes Eigentum (Equity) erwerben möchten – und den Lifestyle eines erstklassigen alpinen Rückzugsortes genießen wollen – ohne 100 % für ein Zuhause zu bezahlen, das man nur wenige Monate im Jahr nutzt.
Stellen Sie sich vor, Sie kommen an in Ihrer Wohnung am sonnigen Hang über Brixen im Thale: Die überdachte Terrasse fängt die Morgensonne, die zweite Terrasse nach Westen den Abend – und nach einem Tag auf der Piste wartet Ihre private Sauna.
Und seien wir ehrlich: Warum den vollen Kaufpreis zahlen für ein Feriendomizil, das man im Jahr vielleicht nur 1–2 Monate nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Fernverwaltung, Instandhaltung und Koordination – das ist oft mehr Aufwand als Genuss.
Für € 145.000 sichern Sie sich einen 1/8-Anteil – inklusive 44 garantierten Urlaubstagen pro Jahr, professioneller Betreuung und geteilten Betriebskosten.
Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises
1/8 Eigentum: € 145.000
44 Urlaubstage/Jahr (garantiert)
Kein Timeshare
Hier handelt es sich um echtes Miteigentum: Sie erwerben einen grundbuchlich gesicherten Eigentumsanteil (Equity) – keine Punkte, kein eingeschränktes Nutzungsrecht. Aufenthalte werden über ein transparentes Reservierungssystem geplant, und Sie können Ihren Anteil bei Bedarf weiterverkaufen.
Objektbeschreibung
Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines 2010 errichteten Hauses, am sonnigen Hang über Brixen im Thale; ein Upgrade des Innenausbaus ist für 2026 geplant. Rund 62 m² Wohnfläche, dazu zwei Terrassen mit zusammen rund 17 m². Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, Platz für bis zu fünf Personen. Einbauküche von LEICHT oder vergleichbar mit Geräten von BSH oder vergleichbar, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Echtholzparkett und private Sauna. Das Haus hat einen Aufzug und ist barrierefrei; zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinsamer Skiraum.
Lifestyle- & Lage-Highlights
SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental in rund 3 Minuten mit dem Auto
Skibushaltestelle zu Fuß erreichbar
Kitzbühel ca. 10 Minuten mit dem Auto
Tennis zu Fuß, Golf ca. 10 Minuten mit dem Auto
Highlights der Wohnung
2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer
Ca. 75 m² Gesamtfläche (davon ca. 62 m² Wohnfläche), zwei Terrassen mit zusammen ca. 17 m²
Private Sauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Hinweis: Die Wohnung verfügt über eine Tourismuslizenz, die mit der Verpflichtung zur kurzfristigen Vermietung verbunden ist.
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GewerblichNomadu Element SLHerr Norbert Veľk
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