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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Familienfreundliche Siedlung | 3 Zimmer | Gefördert

977 €
 
76 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution2.929,56 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Roseggerallee 7, 8111 Judendorf
Die Wohnung befindet sich in gepflegter Siedlungslage in Judendorf Straßengel.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Graz erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In der Nähe
Judendorf (Gratwein-Straßengel) Bahnhofstraße193 m
125
Judendorf (Gratwein-Straßengel) Im Herrgottswinkel215 m
111, 120, 121, 125, 130
Judendorf-Straßengel Bahnhof225 m
S1, S5

Laufende Kosten

Monatliche Kosten976,52 €
Preis pro m²7,05 €
Gesamtbelastung Netto877,55 €
USt. Gesamtbelastung98,97 €
Gesamtmiete841,96 €
Gesamtmiete Netto765,42 €
USt. Gesamtmiete76,54 €
Miete538,21 €
USt. Miete53,82 €
Betriebskosten201,48 €
USt. Betriebskosten20,15 €
Sonstige Kosten Netto25,73 €
USt. Sonstige Kosten2,57 €
Heizkosten Netto112,13 €
USt. Heizkosten22,43 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.929,56 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 76,32 m²
Nutzfläche 76,32 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.48
C

Beschreibung

Es gelangt eine ca. 75 m² große Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus im zweiten Stock (ohne Lift) zur Vermietung.

Die Wohnung besteht aus folgender Raumaufteilung:

  • ein Wohnzimmer mit Balkon
  • eine Küche (unmöbliert)
  • zwei Schlafzimmer,
  • ein Badezimmer mit Badewanne,
  • ein WC
  • ein Abstellraum
  • ein Vorraum
  • ein Balkon

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Aktuell wird die Wohnung saniert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <200m
Krankenhaus <4.525m

Kinder & Schulen
Schule <1.925m
Kindergarten <575m
Universität <7.050m
Höhere Schule <5.550m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <4.225m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <675m
Polizei <2.200m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <5.700m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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