- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Erstbezug nach Sanierung! TOP ca. 60 m² Gartenwohnung in Wolfsberg - St. Thomas
845 €
61 m²2 ZimmerGartenTerrasse 14 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
9400 Wolfsberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten845 €
Preis pro m²13,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto821,11 €
USt. Gesamtbelastung23,89 €
Gesamtmiete772,3 €
Gesamtmiete Netto760,53 €
USt. Gesamtmiete11,77 €
Miete657,54 €
USt. Miete1,47 €
Betriebskosten102,99 €
USt. Betriebskosten10,3 €
Heizkosten Netto60,58 €
USt. Heizkosten12,12 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 60,61 m²
Gartenfläche 30,6 m²
1 Terrasse 14 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 20,66 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B
Beschreibung
Modernes Wohnen mit eigenem Garten – hochwertig saniert und sofort zum Wohlfühlen!!
Diese attraktive, ca. 60 m² große Erdgeschosswohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz und bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, sonnigem Außenbereich und stadtnaher Lage.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- Erstbezug nach Sanierung
- Ca. 60 m² Wohnfläche
- Sonnige ca. 14 m² Südterrasse
- Eigene Gartenfläche
- Hochwertige Ausstattung - Möbel können abgelöst werden!
- Küchen-/ und Badezimmereinrichtung zum Mietobjekt dazugehörig
- Barrierefreier Zugang
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Geräumiges Kellerabteil mit ca. 20 m²
- Eigener Tiefgaragenabstellplatz
- Lift von der Tiefgarage und dem Kellergeschoss erreichbar
- Beliebte, stadtnah gelegene Wohnlage
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Speis, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Terrasse, Garten.
Gesamtmietzins: EUR 845,00 inkl. BK/HK/Ust.
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Kontaktieren
GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT