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  • Provisionsfrei

Moderne, top ausgestattete 2 - Zimmer Wohnung mit separater Wohnküche nahe Annenstraße! Auch sehr gut für WG geeignet!

789 €
 
56 m²2,5 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.367 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien
Prankergasse, 8020 Graz
Zentral gelegen im Annenviertel. Nähe FH Joanneum, Lendplatz und Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten789 €
Preis pro m²14,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto717,27 €
USt. Gesamtbelastung71,73 €
Miete570,06 €
USt. Miete57,01 €
Betriebskosten147,21 €
USt. Betriebskosten14,72 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.367,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Stein, 1. Etage
Wohnfläche 56 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung plus Küche mit Küchen - Essplatz. 

• ZWEI geräumige u. getrennt begehbare Zimmer (ca. 12 u. 14 m²) PLUS extra Küche und Essbereich (ca. 13 m²)
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat
• Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Steinzeugböden im Vorraum, Bad und WC
• Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus,etc ...)
• Garagenplatz im Haus um Eur 75.- anmietbar.

Miete versteht sich brutto inkl. Betriebskosten und Steuern. Zzgl.Strom und Heizung (Fernwärme) 

Nahe FH Joanneum als auch zum Zentrum gelegen (jeweils mit Straßenbahn in ca. 7 Minuten erreichbar), beeindruckt diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung durch hohe Ausstattungsqualität. So wird eine Komplettküche von Dan (mit AEG Geräten) und Lift im Haus geboten. Ein hübsches Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette, sowie ein Kellerabteil, runden dieses attraktive Angebot ab. 

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktierenlien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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