- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Großzügige 4 Zimmerwohnung direkt neben der JKU!WG geeignet!
1.351 €
98 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.800 €
Herr Michael Holzinger
4040 Linz
Die Johannes-Keppler-Universität sowie der Scence Park befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diverse Nahversorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.350,93 €
Preis pro m²13,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.221,09 €
USt. Gesamtbelastung129,84 €
Gesamtmiete1.258,17 €
Miete977,6 €
USt. Miete97,76 €
Miete1.075,36 €
Betriebskosten166,19 €
USt. Betriebskosten16,62 €
Heizkosten77,3 €
USt. Heizkosten15,46 €
Einmalige Kosten
Kaution3.800 €
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1943, Gepflegt
Wohnfläche 97,76 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Die Wohnung gliedert sich folgend auf:
Vorraum
Großer Wohnbereich mit Einbauküche und Kochinsel
Bad mit Badewanne
WC
Abstellraum
3 Schlafzimmer
Vorraum
Großer Wohnbereich mit Einbauküche und Kochinsel
Bad mit Badewanne
WC
Abstellraum
3 Schlafzimmer
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
108.10 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.10
D
Beschreibung
Diese große 4 Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur JKU und dem Science Park.
Sie liegt im 1.OG des Hauses Aubrunnerweg 3.
Der grüne Innenhof mit altem Baumbestand kann gerne mitbenutzt werden.
Es gibt ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplätze im Freien oder in der Tiefgarage anzumieten.
Die Heizung erfolgt über die Fernwärme und wird verbrauchsbedingt mit der Miete abgerechnet.
Die Heizkosten sind in der Gesamtsumme enthalten!
Sie liegt im 1.OG des Hauses Aubrunnerweg 3.
Der grüne Innenhof mit altem Baumbestand kann gerne mitbenutzt werden.
Es gibt ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplätze im Freien oder in der Tiefgarage anzumieten.
Die Heizung erfolgt über die Fernwärme und wird verbrauchsbedingt mit der Miete abgerechnet.
Die Heizkosten sind in der Gesamtsumme enthalten!
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GewerblichHerr Michael Holzinger
GewerblichHerr Michael Holzinger
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