- Provisionsfrei
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Dachgeschosswohnung
Wunderbare DG-Wohnung mitDachterrasse, Klimaanlage und Einbauküche!Nahe Med-Campus!
1.482 €
87 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4.450 €
Herr Michael Holzinger
4020 Linz
Innenstadtlage in verkehrsberuhigten Seitenstraßen.
Beste Infrastruktur!
Alles in wenigen Gehminuten Erreichbar!
Die Linzer Landstraße, Südbahnhofmarkt, diverse Kunsteinrichtungen und Kinos.
Diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beste Infrastruktur!
Alles in wenigen Gehminuten Erreichbar!
Die Linzer Landstraße, Südbahnhofmarkt, diverse Kunsteinrichtungen und Kinos.
Diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.482,13 €
Preis pro m²17,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.347,39 €
USt. Gesamtbelastung134,74 €
Miete1.171,13 €
USt. Miete117,11 €
Miete1.288,24 €
Betriebskosten176,26 €
USt. Betriebskosten17,63 €
Einmalige Kosten
Kaution4.450 €
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1870, Fertigparkett
Wohnfläche 86,75 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug
Die lichtdurchflutet Wohnung TOP DG 27 betritt man durch einen großzügigen gefliesten Vorraum.
Von dort gliedern sich folgende Räume auf. Bad mit Badewanne und Dusche mit Fenster, getrenntes WC mit Waschbecken,
2 Schlafräume und der große Wohn-Essraum mit Einbauküche, Abstellraum und einer Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf die Innenstadt.
Eckdaten:
• zentrale Wohnlage
• ausgezeichnete Infrastruktur
• hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
• gemütliche Dachterrasse
• Sicherheitswohnungstür
• hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Einbauküche)
• Klimaanlage
• Lift
• eigenes Kellerabteil
-Fernwärme
Von dort gliedern sich folgende Räume auf. Bad mit Badewanne und Dusche mit Fenster, getrenntes WC mit Waschbecken,
2 Schlafräume und der große Wohn-Essraum mit Einbauküche, Abstellraum und einer Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf die Innenstadt.
Eckdaten:
• zentrale Wohnlage
• ausgezeichnete Infrastruktur
• hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
• gemütliche Dachterrasse
• Sicherheitswohnungstür
• hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Einbauküche)
• Klimaanlage
• Lift
• eigenes Kellerabteil
-Fernwärme
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.21
D
Beschreibung
Im Zuge einer Sanierung und Dachgeschoßausbaus entstanden 2016 mehrere Dachgeschoßwohnungen
an der Ecke Schubertstraße/ Schillerstraße.
Bei der Planung wurde großer Wert auf durchdachte Grundrisse gelegt.
Die Wohnung mit modernem Charakter bietet die perfekte Lösung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
an der Ecke Schubertstraße/ Schillerstraße.
Bei der Planung wurde großer Wert auf durchdachte Grundrisse gelegt.
Die Wohnung mit modernem Charakter bietet die perfekte Lösung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
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GewerblichHerr Michael Holzinger
GewerblichHerr Michael Holzinger
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