- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung - Urbaner Komfort und Ruhe vereint
1.023 €
54 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.500 €
Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
Bahnhofstraße 56, 4600 Wels
In der Nähe
Wels (OÖ) Magazinstraße281 m
3, 600, 609, A2
Wels (OÖ) Wiesenstraße420 m
2, A2
Wels (OÖ) Hauptbahnhof737 m
S2
D, EC, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.022,95 €
Preis pro m²18,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto917,5 €
USt. Gesamtbelastung105,45 €
Gesamtmiete967,27 €
Monatliche Kosten307,95 €
Miete650 €
USt. Miete65 €
Betriebskosten267,5 €
USt. Betriebskosten40,45 €
Heizkosten Netto46,4 €
USt. Heizkosten9,28 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab 01. Jänner 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2013, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 54 m²
1 Balkon 11,33 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Verfügbar ab 01.01.2027
2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Innenausstattung und Balkon in den Innenhof
Lage:
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt beim Hauptbahnhof und zentrumsnah. Alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
Wohnfläche: 54,00 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Balkon: 11,33 m² mit Blick in den ruhigen Innenhof
Küche: Eingebaute Küche inklusive Elektrogeräte
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz inklusive
Kosten:
Gesamtbelastung pro Monat: € 1.022,95 (exklusive Strom- und Internetkosten)
Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserstellung bei Vertragsabschluss
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 650 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 130,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,4 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 90,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 105,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1022,95
2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Innenausstattung und Balkon in den Innenhof
Lage:
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt beim Hauptbahnhof und zentrumsnah. Alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
Wohnfläche: 54,00 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Balkon: 11,33 m² mit Blick in den ruhigen Innenhof
Küche: Eingebaute Küche inklusive Elektrogeräte
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz inklusive
Kosten:
Gesamtbelastung pro Monat: € 1.022,95 (exklusive Strom- und Internetkosten)
Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserstellung bei Vertragsabschluss
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 650 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 130,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,4 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 90,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 105,45
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Gesamtbetrag € 1022,95
Dokumente
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
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