- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
4er-WG-Wohnung in 1120 Wien! 119 m², 2 WCs, U4/U6 Längenfeldgasse
Öffis: Die Station Längenfeldgasse ist ein Knotenpunkt von U4 und U6. Damit seid ihr in wenigen Minuten in der Innenstadt, am Karlsplatz, in Schönbrunn oder an den Unis. Zusätzlich ist der Bahnhof Meidling schnell erreichbar: S-Bahnen, Regionalzüge und Fernverkehr (Railjet, Nightjet) fahren von dort in alle Richtungen, ideal für Wochenendtrips oder Pendler. Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen das Netz direkt vor der Haustür.
Einkaufen: Mit dem VIO Plaza habt ihr ein modernes Einkaufszentrum mit Supermärkten, Drogerie, Fitnessstudio und Gastronomie in der Nähe – perfekt für den Wocheneinkauf oder zwischendurch. Wer es lieber frisch und regional mag, findet am Meidlinger Markt Obst, Gemüse, Bäcker, Feinkost und kleine Lokale mit echtem Grätzl-Flair.
Alltag: Ärzte, Apotheken und Kliniken, Schulen und Kindergärten sowie Banken, Post und Polizei sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Perfekte 4er-WG in 1120 Wien – 119 m², 4 Zimmer + Gemeinschaftswohnzimmer, 2 WCs
Ihr sucht eine WG-Wohnung, in der vier Leute wirklich Platz haben? Diese modernisierte Wohnung im 12. Bezirk bietet auf 119 m² vier separate Zimmer für jede:n Mitbewohner:in plus einen gemeinsamen Wohnraum zum Abhängen und Zusammensitzen.
Warum die Wohnung ideal für eine WG ist
- 5 Zimmer: 4 eigene Rückzugsorte und ein großzügiger Gemeinschaftsraum
- 2 WCs: kein Stau am Morgen
- Moderne Dusche und Einbauküche, die auch für gemeinsame Kochabende reicht
- Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Gas-Etagenheizung, jeder kann die Wärme selbst regeln
Kosten
- Miete: 2.100 € / Monat
- Strom & Gas: ca. 300 € / Monat
- Gesamt: ca. 2.400 € / Monat – das sind nur rund 600 € pro Person (je nach Aufteilung nach Zimmergröße)
Für die Lage, die Größe und zwei WCs ist das ein starkes Angebot für vier Leute. Meldet euch gerne als ganze Gruppe oder auch einzeln. Wir freuen uns auf eure Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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