Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Balkon.

Innenhof eines modernen Wohnkomplexes mit Parkplätzen und Mülltonnen.

Außenansicht eines Wohngebäudes mit Balkonen und Parkmöglichkeiten im Innenhof.

Fassade eines Wohnhauses mit Fenstern, Jalousien und grünen Büschen im Vordergrund.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Glaswand und hellgrauen Fliesen.

Leeres Zimmer mit Holzboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung | PROVISIONSFREI | verfügbar ab 01. Dezember 2026

481 €

51 m²2 ZimmerBalkon 8 m²

Etage2

Befristung-

Kaution3.200 €

WIGAFrau Magdalena Kaiser

Grazer Straße 3, 8101 Gratkorn

In der Nähe

Gratkorn Dr.-Karl-Renner-Straße109 m

100, 110, 111, 140

Laufende Kosten

Monatliche Kosten480,82 €

Preis pro m²6,23 €

Gesamtbelastung Netto437,11 €

USt. Gesamtbelastung43,71 €

Miete318,12 €

USt. Hauptmietzins31,81 €

Betriebskosten118,99 €

USt. Betriebskosten11,9 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution3.200 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026

Wohnung

Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 51,07 m²

Balkon 8,03 m²

Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer

Parkplatz

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Gas, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

43.30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.85

Beschreibung

Grazer Straße 3, 8101 Gratkorn - Top 18, 2. OG

Miete inkl. BK,USt: € 480,82 zzgl. HK,Strom
Kaution: € 3.200,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE

benötigtes Mindesteinkommen: € 1.500,- netto/Monat

Vorteile:
• Neubau
• PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
• Allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz
• Haustiere erlaubt
• PKW-Außenstellplatz anmietbart
• Wohnungen zu besichtigen

Ausstattung:
• Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien
• Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
• Heizung: zentral, Fernwärme
• Sat- Anschluss
• Internetanschluss
• Kellerabteil
• Lift

Die verwendeten Fotos dienen zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
Anbieter kontaktieren
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Dokumente

Grundriss

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