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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Gepflegte, helle Mietwohnung am Stadtrand von Gleisdorf

682 €
 
60 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.000 €
MeGa-ImmobilienFrau Irene Friedl
8200 Gleisdorf

Laufende Kosten

Miete682 €
Preis pro m²11,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2009, Gepflegt, Unterkellert, Pultdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese gepflegte Mietwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in gut angebundener Stadtrandlage von Gleisdorf und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

Geräumiger Vorraum
Großer, heller Wohn- und Essraum mit Einbauküche
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC

Ausstattung:

Ca. 60 m² Wohnfläche
Gepflegter Zustand
Heller Wohn- und Essbereich
Bad mit Wanne
Separates WC

Kellerabteil
1 KFZ-Freiparkplatz

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Gleisdorf und bietet eine gute Kombination aus Wohnkomfort und Infrastruktur.

Die nächste Bushaltestelle ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der nächstgelegene Nahversorger befindet sich nur rund 2 Fahrminuten entfernt.
Darüber hinaus sind das Stadtzentrum von Gleisdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in kurzer Zeit erreichbar.

Verfügbar: ab sofort
Haustiere: nicht erlaubt

Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Kanal: vorhanden
Strom: vorhanden
Wasser: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Gas: vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV: nicht vorhanden
Kabel-TV: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
SAT: nicht vorhanden

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GewerblichMeGa-ImmobilienFrau Irene Friedl
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