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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Carport

1.056 €
 
77 m²3 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
4160 Aigen im Mühlkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.056,01 €
Preis pro m²13,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto961,89 €
USt. Gesamtmiete94,12 €
Miete728,91 €
USt. Miete62,13 €
Betriebskosten146,1 €
USt. Betriebskosten14,61 €
Sonstige Kosten Netto15,69 €
Heizkosten71,19 €
USt. Heizkosten14,24 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 77,12 m²
Gartenfläche 83,59 m²
1 Terrasse 20,25 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6,42 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Garten
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

In bester Lage und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Aigen-Schlägl entfernt, befindet sich diese moderne Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 77,12 m². Hier profitieren Sie von hoher Lebensqualität, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Nahversorger, Kindergarten, Hort, Schulen, Ärzte, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Sportangebote der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld perfekt ab.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

  • Fertigstellung 2023
  • Energieeffiziente Bauweise
  • niedrige Betriebskosten
  • Terrasse und Eigengarten
  • großzügiges Kellerabteil
  • Beschattung
  • Lift
  • überdachter Parkplatz und Freiplatz
  • Möglichkeit für E-Ladestation
  • Fahrradraum

Diese attraktive Mietwohnung vereint modernes Wohnen, zentrale Lage und eine hohe Wohnqualität – überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem Angebot.

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