2.Zimmerwohnung mit Südwestbalkon

Die ruhige Wohnanlage wurde im Jahr 1997 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus, zusätzlich führt ein Lift in jede Wohnetage. An der Nordwestseite ist die Zufahrt zu den überdachten Autoabstellplätzen, wo sich auch noch ein zweiter Hauseingang befindet. Die Wohnung 21 b befindet sich im Dachgeschoss, die Wohnräume sind nach Nordwesten ausgerichtet und bieten einen fantastischen Ausblick auf die Nordkette, die Seegrube und das Hafele Kar. Vom Wohnzimmer aus betretbar ist ein Südwestbalkon, der einen Panoramaausblick auf gesamt Innsbruck bietet.

Der Wohnungseingang befindet sich direkt gegenüber der Lifttüre, eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe bietet Zutritt zu jedem Raum der Wohnung. Dies ist eine Küche mit Platz für den Esstisch, ein helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Balkon.

Der überdachte Abstellplatz Top 5 ist Zubehör der Wohnung 21 b, separat parifiziert ist das zugehörige Lager Nr. 29 im Keller.
Die Erneuerung des Holzbodens des Balkons ist bereits terminisiert und wird erledigt.

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Kaufnebenkosten

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
2,0 % + 20% USt. Kaufvertragserrichtung
3,0 % + 20% USt. Maklergebühr

Auf Wunsch der Verkäuferin soll der Kaufvertrag von Rechtsanwalt Dr. Josef Harthaller, 6020 Innsbruck, Anichstraße 13, erstellt werden.

Auf Ihren Wunsch hin können wir Sie zur Finanzierung beraten bzw. Topkonditionen bei den Banken für Sie einholen! Als zusätzliches Service bieten wir Ihnen eine kostenlose Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie an!