Helle, moderne Küchenzeile mit weißen Schränken und integriertem Backofen in einem Raum mit Holzfußboden.

Heller, leerer Raum mit Holzboden und zwei Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Moderne Küchenzeile mit hellgrauen Fronten und Spüle in einem lichtdurchfluteten Raum mit Holzboden.

Weiße Fassade eines Gebäudes mit einem schwarzen Balkon und einer Holztür, umgeben von grünem Rasen.

Geräumiger, heller Raum mit drei Fenstern, Holzboden und weißen Wänden, ideal für Wohnzwecke.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wand-WC und einem Fenster für natürliches Licht.

Helles Badezimmer mit modernem Waschbecken, Wand-WC und großem Spiegel über den Fliesen.

Raum mit einzigartiger Gewölbedecke, zwei Fenstern und einem Boden aus Terrakottafliesen.

Historisches Gebäude und ein Kirchturm an einer Straße mit geparkten Fahrzeugen und Passanten.

Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau

Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im historischen Dechanthof

951 €

46 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Diana Aigner Immobilien e.U.Frau Lisa Stuckmann

5113 Sankt Georgen bei Salzburg

St. Georgen bei Salzburg befindet sich ca. 20 km nördlich der Stadt Salzburg, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Flachgaus. Wer Ruhe abseits des städtischen Trubels sucht, ist hier richtig. Das ganze Jahr über laden die Wald- und Wiesenpfade und Auen zu ausgiebigen Spaziergängen ein, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Natur- und Vogelschutzgebiet Weidmoos mit seinen Mooren, Weihern und Biotopen. Ins benachbarte Bürmoos und nach Oberndorf sind es nur wenige Fahrminuten, die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Mit der Salzburger Lokalbahn sind Sie auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens angebunden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten951,05 €

Preis pro m²20,62 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto851,31 €

USt. Gesamtbelastung99,74 €

Gesamtmiete826,65 €

Gesamtmiete Netto747,64 €

USt. Gesamtmiete79,01 €

Miete547,6 €

USt. Miete59,01 €

Betriebskosten200,04 €

USt. Betriebskosten20 €

Heizkosten Netto103,67 €

USt. Heizkosten20,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 46,13 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Alternativ

Beschreibung

Im denkmalgeschützten „Kaplanstöckl“ neben der schmucken Pfarrkirche in St. Georgen steht diese vor kurzem liebevoll renovierte Altbauwohnung zur Vermietung. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde erst kürzlich aufwendig generalsaniert. Dabei wurde mit viel Gespür die alte Substanz auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, und die Wohnung überzeugt mit historischem Flair bei gleichzeitig modernem Komfort.

Eckdaten & Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 46,13 m²
1. OG
Helles Wohnzimmer mit moderner, komplett ausgestatteter Küchenzeile
Großzügiges Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Parkettböden in Wohn- und Schlafraum
Abstellraum im Erdgeschoß
Pkw-Stellplatz

Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelanlage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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