Geräumiger, leerer Büroraum mit schrägen Fenstern, Holzvertäfelung und hellem Holzparkettboden.

Heller, leerer Büroraum mit schrägen Fenstern, Holzvertäfelung und Blick auf die Stadt.

Leerer Raum mit Laminatboden, weißen Wänden, Holztüren und einem Dachfenster, hell und geräumig.

Großer, leerer Büroraum mit schrägen Fenstern, Holzvertäfelung und hellem Parkettboden.

Heller, leerer Büroraum mit schrägen Fenstern, Holzvertäfelung und Parkettboden unter bewölktem Himmel.

Geräumiger, leerer Büroraum mit schrägen Fenstern, Holzvertäfelung und Klimaanlage.

Heller, leerer Büroraum mit schrägen Fenstern, Holzvertäfelung und Blick auf die Stadt mit Kran.

Leerer Raum mit Dachschrägen, drei Dachfenstern, dunkler Holzvertäfelung und hellem Holzboden.

Großer, leerer Raum mit hellem Holzboden, weißen Wänden, Holztüren und Deckenbeleuchtung.

Leerer Raum mit Parkettboden, Dachschrägen, drei Dachfenstern und moderner Pendelleuchte.

Leerer Raum mit Laminatboden, Holztür und großem schrägen Dachfenster mit Blick auf ein Gebäude.

Leerer Raum mit Laminatboden, Holztür, großem Dachfenster und Heizkörper.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, schwarzem Akzent und schwebendem Waschtisch mit Aufsatzbecken.

Kleine Küche mit beigen Schränken, weißem Fliesenspiegel, Kochfeld, Spüle und Geschirrspüler.

Historisches Treppenhaus mit kunstvollen schmiedeeisernen Geländern und Steinstufen in einem Altbau.

Historischer Flur mit Gewölbedecke, Stuckverzierungen, Wandleuchten und Terrazzoboden.

Grundriss eines Bürogebäudes mit Büros, Teeküche, Konferenzzimmern und Personenaufzug.

Büroräumlichkeiten Nähe Rathaus/Schottentor! Unbefristet!

3.400 €

298 m²4 Zimmer

S-Immobilien Treuhand GmbHFrau Christine Sandler Schönegger

1010 Wien,Innere Stadt

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor sowie U2 Rathaus.

Laufende Kosten

Miete3.400 €

Preis pro m²11,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto4.132,99 €

USt. Gesamtbelastung826,6 €

USt. Miete680 €

Betriebskosten465,74 €

USt. Betriebskosten93,15 €

Sonstige Kosten Netto267,25 €

USt. Sonstige Kosten53,45 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 14.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Büro

Laminat, Parkett, Fliesen, 5. Etage

Nutzfläche 298 m²

4 Zimmer

2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Teeküche, Pissoir, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

98.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.23

Beschreibung

Im Dachgeschoss gelegen bietet dieses ca. 298 m2 große Objekt folgende Raumaufteilung:

2 Eingänge
2 Vorräume
3 Büroräume mit ca. 30 m2
1 Konferenzraum mit ca. 60 m2 - dieser kann mit einem der drei Büroräume um ca. 30 m2 erweitert werden (mobile Trennwand)
Teeküche
Heizraum
2 Abstellräume
WC (Damen mit Waschbecken)
WC (Herren mit Wachbecken)

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung - eine Klimatisierung ist vorhanden.

Ein Lift ist vorhanden, dieser bedient allerdings nur den Halbstock.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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