Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Holzboden, Kaminofen und Blick ins Grüne.

Gemütlicher Wohn- und Essbereich am Abend, beleuchtet mit Kaminfeuer und stimmungsvollen Lichtern.

Heller Wohnbereich mit modernem Kaminofen, Steinwand und Zugang zur Außenterrasse.

Stimmungsvoller Wohnbereich am Abend mit brennendem Kaminfeuer und direktem Terrassenzugang.

Moderne Küche mit Holz- und weißen Fronten, integrierten Geräten und Fensterblick.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken und Fenster für Tageslicht.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, Parkettboden und großem Spiegel.

Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, Holzboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Helles Zimmer mit Holzboden, Fenster und schwebenden Regalen.

Freundliches Zimmer mit Schreibtisch, Holzboden und Fenster für viel Tageslicht.

Überdachte Terrasse mit Grillplatz und Esstisch im Grünen, ideal für gesellige Abende.

Stimmungsvolle überdachte Terrasse am Abend mit Lichterketten, Feuerstelle und Esstisch.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und großer Terrasse.

Grundriss des Obergeschosses mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Grundriss des Kellergeschosses mit Abstellräumen und Zugang zum Stellplatz.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Terrassenwohnung

Waldrandlage mit viel Platz für Familien!

649.000 €

140 m²5 ZimmerGartenTerrasse 30 m²

Preis / m²4.635,71 €

Etage-

Baujahr1969

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner

Haschhofstraße 11D, 3400 Klosterneuburg

In der Nähe

Kierling Stegleiten295 m

400, 404, 406

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €

Kaufpreis pro m²4.635,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten61 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig

Terrassenwohnung

Baujahr 1969, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 140 m²

Grundstücksfläche 381 m², Gartenfläche 250 m²

1 Terrasse 30 m²

Garten

5 Zimmer

Kellerfläche 38 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

142 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.21

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <1.600m
Klinik <2.725m
Krankenhaus <2.375m

Kinder & Schulen
Schule <1.575m
Kindergarten <1.325m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.550m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <6.400m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <1.350m
Polizei <2.400m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <8.150m
Bahnhof <2.600m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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