Heller Wohn- und Essbereich mit Holzboden, großem Fenster und Stadtblick.

Kleine Einbauküche mit hellen Holzschränken, Fliesenrückwand und integrierten Geräten.

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Pflanzen und weitem Blick aus dem Fenster.

Offener Wohnbereich mit Arbeitsplatz, Blick zur Küche und Zugang zum Flur.

Geräumiger Wohnbereich mit zwei Sofas, Arbeitsplatz und Blick in den Küchenbereich.

Eingangsbereich mit Holzboden, Garderobe und Zugang zu weiteren Räumen.

Heller Wohn- und Essbereich mit Arbeitsplatz, Holzboden und Panoramablick.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Esstisch, Arbeitsplatz und weitem Ausblick.

Badezimmer mit Badewanne, Duschfunktion, Waschbecken und Waschmaschine.

Separates WC mit Wandtoilette und Fliesenboden in neutralen Farben.

Provisionsfrei
Parkplatz

Wohnung mit Ausblick - Lentia City

628 €

45 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution2.500 €

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm

Blütenstraße 23, 4040 Linz

Urfahr Zentrum - Lentia City

In der Nähe

Linz/Donau Biegung205 m

3, 4, 50

33, 38, 102

Linz/Donau Sonnensteinstraße227 m

1, 2

Linz/Donau Hinsenkampplatz (Ferihumerstraße)275 m

252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360

Linz/Donau Friedenskirche286 m

252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670

Linz/Donau Hinsenkampplatz (Rudolfstraße)346 m

1, 2, 3, 4, 50

33, 38, 102, 200, 201, 208, 209, 215, 218, 219, 228, 229, 230, 231, 238, 239, 240, 249, 250, 251, 252, 288, 289

Linz/Donau Urfahr Bahnhof390 m

R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten628,29 €

Preis pro m²13,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete500 €

Betriebskosten110,37 €

Sonstige Kosten Netto17,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026

Wohnung

Unterkellert, Insgesamt 19 Etagen

Wohnfläche 45 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

105.5 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 17. OG in der Lentia City

Sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad und extra WC.

Ein TG Abstellplatz kann optional um €90,- gemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <100m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <50m
Universität <125m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <50m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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