- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Altbauwohnung mit 3 Zimmer im Annenviertel
891 €
117 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 €
IMMOXX. performed by ix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
Annenstraße 47, 8020 Graz
In der Nähe
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1, 4, 6, 7, 16, 17
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40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
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1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
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52, 53, 58, 62, 63
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1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Köflacherbahnhof836 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergbahn928 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel957 m
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten891 €
Preis pro m²7,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto810 €
USt. Gesamtbelastung81 €
Einmalige Kosten
Kaution2.700 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 117 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
160. kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Altbaus in zentraler Lage von Graz. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine möblierte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Sie bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für alle, die das Wohnen in der Stadt mit dem besonderen Flair eines Altbaus verbinden möchten.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Annenstraße 47, einer zentralen Grazer Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Grazer Innenstadt, der Hauptplatz und weitere wichtige Ziele bequem erreichbar. Auch der Grazer Hauptbahnhof befindet sich in gut erreichbarer Nähe.
Mietkosten
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 891,–.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 810 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81
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Gesamtbetrag € 891
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Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Annenstraße 47, einer zentralen Grazer Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Grazer Innenstadt, der Hauptplatz und weitere wichtige Ziele bequem erreichbar. Auch der Grazer Hauptbahnhof befindet sich in gut erreichbarer Nähe.
Mietkosten
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 891,–.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 810 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81
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Gesamtbetrag € 891
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Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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GewerblichIMMOXX. performed by ix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
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