SÜDSTADT: Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Süd- West ausgerichtet

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Süd- West ausgerichtet

Zur Vermietung gelangt eine sonnige und bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt gleich gegenüber vom Südstadtzentrum, wo man alle Annehmlichkeiten von Bäcker bis Billa sofort fußläufig hat.
Durch die gute Ausrichtung der Wohnung hat man von früh bis spät Sonne in der Wohnung.
Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) und verfügt über ca. 87,41 Wohnfläche, ca. 5 m² Balkon und einen großen Keller.

Mit dem Auto kann man kostenlos auf den Parkplätzen vor der Wohnung parken.

Aufteilung:

• großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

• Küche (zum Wohnzimmer offen mit Durchbruch) mit Geschirrspüler und Backofen

• 2 Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• WC separat

Balkon mit ca. 5 m²

Pauschalpreis/Monat : € 1.550,- + 10% Ust inkl. BK (Heizkosten und WW sind verbrauchsabhängig inkludiert)

Kaution: 4 BMM

Bezug: nach Vereinbarung

Mietvertrag: befristet 5 Jahre

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: 76 kwH/m²a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap