Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem sonnigen Balkon.

Modern eingerichteter Wohn-Essbereich mit Holzboden, viel Tageslicht und Balkonzugang.

Helles, leeres Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Sonniger, leerer Raum mit Holzboden und großem Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, integriertem Backofen und Geschirrspüler.

Grundrissplan mit offenem Wohnbereich, Küche, Bad, WC und einem Balkon von 11,3 m².

Balkon
Parkplatz

Helle 3 Zimmer Wohnung in Eisenstadt mit Balkon, Parkplatz, Fußbodenheizung – TOP Lage!

349.000 €

94 m²3 ZimmerBalkon 12 m²

Preis / m²3.712,77 €

Etage1

Baujahr-

REMAX StyleHerr Philipp Szabo

Josef Reichl-Gasse 7, 7000 Eisenstadt

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie bequem Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für Ihren Alltag.

In der Nähe

Eisenstadt Bahnstraße/Volksschule67 m

2, 3, 284

Eisenstadt Josef-Joachim-Straße109 m

1, 3, 4, 284

Eisenstadt St.-Rochus-Straße119 m

3, 282, B14

Eisenstadt Ruster Straße/Gartengasse148 m

1, 3, 4, 120, 200, 210, 235, 277, 280, 281, 284, 285, 286, 669, 902, 904, 1158, 1823, 1824, 1839, 7993, 7995, B14, B20

Eisenstadt Domplatz294 m

1, 3, 4, 120, 200, 210, 235, 277, 280, 281, 282, 284, 285, 286, 669, 901, 902, 904, 1158, 1823, 1824, 1839, 7200, 7993, 7995, B14, B20

Eisenstadt Bahnhof628 m

1, 2, 3, 4, 120, 281, 285, 286, B20

R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €

Kaufpreis pro m²3.712,77 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten189 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 94 m²

1 Balkon 12 m² südwestseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

45.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.42

Beschreibung

Willkommen im Herzen von Eisenstadt, Burgenland! Diese großzügige 94 m² Wohnung mit 12m² Balkon bietet Ihnen modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Stadtblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Ein Stellplatz ist im Verkaufspreis enthalten und die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten und höhere Schulen sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Supermärkte und Bäckereien in der Nähe machen den Alltag angenehm und einfach.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Qualität verbinden möchten. Der Kaufpreis von 349.000 € bietet Ihnen ein attraktives Angebot für diese Top-Lage in Eisenstadt.

Eisenstadt steht für eine besondere Verbindung aus kulturellem Flair, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die burgenländische Landeshauptstadt bietet kurze Wege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Gleichzeitig lädt das Umland mit seinen Weinbergen, Radwegen und der burgenländischen Landschaft dazu ein, die Vorzüge der Region in vollen Zügen zu genießen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und einer unschlagbaren Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Wohnen im Burgenland anfühlt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <325m
Krankenhaus <850m
Klinik <7.225m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <150m
Universität <1.050m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.225m
Bahnhof <650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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