Gasthaus in Otterthal mit Festsaal, 10 Zimmern und zwei Wohneinheiten

Traditioneller Gastronomiebetrieb mit großzügigem Raumangebot und zusätzlichem Potenzial

In Otterthal gelangt ein vielseitig nutzbares Gasthaus zum Verkauf, das Gastronomie, großzügige Veranstaltungsräumlichkeiten und Wohnmöglichkeiten unter einem Dach vereint.

Der bestehende Gastronomiebetrieb ist in Betrieb und verfügt über einen Festsaal mit Platz für ca. 80 Personen. Damit bietet die Immobilie geeignete Räumlichkeiten für den laufenden Gastbetrieb sowie für Feiern, Veranstaltungen und gesellige Zusammenkünfte.

Darüber hinaus umfasst das Gebäude zehn Zimmer und zwei Wohneinheiten. Die vorhandene Zimmerstruktur eröffnet die Möglichkeit, künftig auch wieder eine Beherbergung anzubieten.

Gastronomiebereich mit Festsaal

Im Erdgeschoss befinden sich die Räumlichkeiten des Gastronomiebetriebs. Das Herzstück bildet der Festsaal mit einer Kapazität von ca. 80 Personen.

Die gastronomische Ausstattung umfasst:

• Festsaal für ca. 80 Personen
• Küche mit Kühlraum
• Schankbereich
• Kleines Büro
• WC-Anlagen im Eingangsbereich
• Terrasse vor dem Eingang

Die vorhandene Ausstattung bildet eine Grundlage für die Fortführung des Gastronomiebetriebs und unterschiedliche gastronomische Nutzungskonzepte.

Zehn Zimmer und zwei Wohneinheiten

Die beiden Obergeschosse sind gleich aufgebaut und verfügen jeweils über eine Wohneinheit sowie fünf Zimmer. Insgesamt stehen somit zehn Zimmer und zwei Wohneinheiten zur Verfügung.

Die Zimmer sind jeweils mit einem eigenen Bad und WC ausgestattet und verfügen über einen Balkon.

Derzeit wird kein Beherbergungsbetrieb geführt. Die vorhandenen Zimmer bieten jedoch die Möglichkeit, eine entsprechende Nutzung künftig wieder aufzunehmen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen und betrieblichen Voraussetzungen.

Weitere Ausstattung und technische Details

Das Gebäude verfügt über einen Keller mit Heizraum und zusätzlichen Abstellräumen. Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Pelletheizung mit Heizkörpern
• Kunststofffenster mit zwei- bzw. dreifacher Verglasung
• Vorhandene Kaminanschlüsse
• Abstellplätze im Außenbereich

Betriebskosten

Die angegebenen Betriebskosten betragen ca. 950 Euro pro Quartal, entsprechend rund 317 Euro pro Monat. Der genaue Umfang der enthaltenen Kosten ist gesondert abzuklären.

Vielseitige Möglichkeiten in Otterthal

Diese Immobilie verbindet einen bestehenden Gastronomiebetrieb mit großzügigen Veranstaltungsräumlichkeiten und zusätzlichen Wohn- und Zimmerflächen.

Ob zur Fortführung des Gasthauses, zur Ergänzung des gastronomischen Angebots durch Veranstaltungen oder zur möglichen Wiederaufnahme der Beherbergung – hier eröffnet sich eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, Unternehmer und Investoren.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser vielseitigen Liegenschaft in Otterthal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap