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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Zur Miete - Neuwertiges Reihenhaus in Ruhelage - Veranda mit mediterranem Flair!

1.395 €
 
104 m²Loggia
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
GOVIA Immobilien GmbHHerr Engin Weinberger
5121 Sensberg
Die unmittelbare Nähe zu Burghausen (10 Autominuten) und zum wildromantischen Badesee in Holzöster (7 Autominuten) macht die Lage in Sensberg (Gemeinde Tarsdorf) zusätzlich attraktiv.
In fünf Minuten erreichen Sie Ostermiething, von wo aus Sie mit der Lokalbahn bequem und ohne Stau nach Salzburg fahren können.
Umgeben von viel Natur und weiten Feldern gibt es unendliche Möglichkeiten zum Entspannen und Sporteln. Gleichzeitig sind Einkaufsgelegenheiten und die Autobahnauffahrt nach München oder Passau in wenigen Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.395 €
Preis pro m²13,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.195 €
Betriebskosten200 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert
Nutzfläche 104 m²
1 Loggia
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

Dieses moderne Mittelreihenhaus im Bungalow-Stil verbindet mediterranes Wohngefühl mit einer hochwertigen Ausstattung. Die 26 m² große Veranda im toskanischen Stil lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Fernblick sowie wunderschöne Sonnenuntergänge. Genießen Sie die Ruhe und die idyllische Lage in Sensberg nahe Burghausen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

  • großzügiger Wohnbereich mit Einbauküche

  • zwei Schlafzimmer

  • modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

  • Diele und geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

  • eigener Garten und 26 m² große Veranda

  • Helle, hohe Räume mit einer Raumhöhe von 2,80 bis 3,40 m

  • hochwertige Einbaustrahler in allen Räumen

  • ein offener Garagenstellplatz

  • zusätzlicher Abstellraum mit ca. 10 m² im Untergeschoss

Das Reihenhaus wurde in nachhaltiger Massivholzbauweise errichtet und bietet dadurch ein angenehmes, gesundes Wohnklima. Eine Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme bei niedrigem Energieverbrauch.

Ein besonderes Zuhause für alle, die modernes Wohnen, mediterranes Flair und eine ruhige Lage schätzen

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

GOVIA IMMOBILIEN

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Rechtlicher Hinweis:

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird, soweit gesetzlich zulässig, keine Haftung übernommen. Flächenangaben verstehen sich als Circa-Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient der unverbindlichen Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar.

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