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Balkon
Parkplatz
Unikat - Ideale Wohnung Nähe LKH und Privatklinik Ragnitz!
309.000 €
51 m²2 ZimmerBalkon 20 m²
Preis / m²6.044,6 €
Etage-
Baujahr-
Home & Living Immobilien GmbHHerr Mag. Horst Scheiber
Prevenhueberweg 6, 8047 Graz
In der Nähe
Graz Volksschule Berliner Ring124 m
61
Graz Haidegg195 m
58, 61, 420, 425
Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche4,6 km
SBL
Graz Schloßbergbahn Bergstation4,7 km
SBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis309.000 €
Kaufpreis pro m²6.044,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 30.10.2028
Neubau
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 51,12 m²
1 Balkon 19,91 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A
Beschreibung
Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl.
Für Menschen, die das Besondere suchen. Am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf entsteht ein einzigartiges Wohnensemble. Auf dem parkähnlichen Grundstück fügen sich zwei elegante Villen harmonisch in die idyllische Nachbarschaft ein.
Auf dem weitläufigen Grundstück gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 157 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art.
Das Wohnprojekt am Prevenhueberweg 6 liegt im grünen Herzen von Waltendorf, einem der begehrtesten Wohnbezirke von Graz, direkt an der Grenze zu Ragnitz. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in bequemer Reichweite. Überdies zeichnet sich das Projekt durch seine Nähe zu Einrichtungen wie dem LKH Graz, der Privatklinik Ragnitz und der Medizinischen
Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns!
Zwei elegante Villen in Waltendorf, angrenzend an Ragnitz Idyllische Lage mitten im Grünen Nähe LKH und MedUni Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 157 m² Wohnfläche Bis zu 20 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl Flexibel gestaltbare Raumkonzepte und Grundrisse Parkähnliche Wohnanlage mit idyllischen Freiflächen Großzügige Terrassen und private Eigengärten Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume Durchdachte Grundrisse und ideale Raumaufteilung Hochwertige Ausstattung für exklusiven Komfort Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Typ C steht Ihnen aktuell nur mehr im Haus 2 im 2.OG zur Verfügung!
Alternativ steht Ihnen auch unser TYP A im Haus 1 mit einer Wohnfläche von 47,87 m² und einem Balkon von 19,98 m² um 274.000 € im 1.OG zur Verfügung. Überdies könnte Sie auch unser TYP B im Haus 1 mit einer Wohnfläche von 48,34 m² und einem Balkon von 49,44 m² um 289.000 € im 1.OG begeistern.
Gerne sende ich Ihnen nähere Detailinformationen zum Projekt „Unikat - Ihre Wohnung. Ihre Wahl.“ zu. Sollten Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder an einem Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten interessiert sein, lassen Sie mich das gerne wissen.
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GewerblichHome & Living Immobilien GmbHHerr Mag. Horst Scheiber
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