- Altbau
- Etagenwohnung
Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im obersten Stock mit Parkblick
219.000 €
72 m²3 Zimmer
Preis / m²3.041,67 €
Etage3
Baujahr1936
UNIOJohannes Lindner
1100 Wien
Im obersten Stock eines Altbaus erwartet Sie diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche und Südwest-Ausrichtung. Die Lage abseits der Straße, der Blick in den Park und der vorhandene Aufzug schaffen angenehme Wohnqualität. Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die Ruhe und eine gute Anbindung verbinden möchten. Ab sofort verfügbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.041,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen86,81 €
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Laufende Kosten
Betriebskosten162,76 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1936, Altbau, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 72 m²
südseitig, westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
140.70 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.540
E
Beschreibung
Sehr helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im obersten Stockwerk in Wien: Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn verbindet urbane Mobilität mit hoher Alltagstauglichkeit. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie angenehme Ruhe abseits der Straße sowie einen Blick in den Park. Ab sofort verfügbar – ideal für alle, die helles Wohnen in gut angebundener Lage schätzen.
Richtpreis 195.000,00 EUR - Sanierungskosten sind bereits berücksichtigt.
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GewerblichUNIOJohannes Lindner
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