Ruhige & zentrale 2-Zimmerwohnung in 2320 Schwechat

Wir suchen Nachmieter für unsere gemütliche 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Schwechat.

Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage. Sie liegt hofseitig und bietet teilweise einen Blick ins Grüne. Die großzügig geschnittenen Zimmer und die separate, bereits vorhandene Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde 2017 renoviert und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Im Haus stehen außerdem eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein Lift ist vorhanden, die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss. Das WC ist separat vom Badezimmer.

Ausstattung:
• 58 m² Wohnfläche
• 2 großzügig geschnittene Zimmer
• Separate, bereits vorhandene Küche
• Waschmaschine vorhanden
• Badezimmer mit separatem WC
• Eigenes Kellerabteil
• Waschküche und Fahrradraum im Haus
• Lift im Haus
• Ruhige, hofseitige Lage mit teilweise Blick ins Grüne
• Gasheizung
• Renoviert im Jahr 2017
• Energieklasse C

Zentrale Lage – alles bequem zu Fuß erreichbar:
• Bahnhof: ca. 4 Gehminuten
• Kindergarten: ca. 4 Gehminuten
• Eurospar: ca. 8 Gehminuten
• BILLA PLUS und BIPA: ca. 8 Gehminuten
• Fitinn: ca. 8 Gehminuten
• Arzt: ca. 8 Gehminuten
• Gymnasium: ca. 9 Gehminuten

Allgemeines:
• Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: 706,82 €
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre
• Verfügbar ab 01.11.2026
• Möbelablöse: 500 € für Kleiderschrank, Vorzimmermöbel und Wohnwand

Die Küche ist bereits vorhanden und nicht Teil der Möbelablöse.

Du suchst eine Wohnung, in der du ruhig wohnen kannst und trotzdem schnell überall bist? Dann freuen wir uns über deine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.