Neu renovierte Wohnung

Ich möchte Ihnen meine Wohnung zum Verkauf anbieten. 😄

Ich begann die Renovierung der Wohnung etwa am 1. 8. 2024.
Die gesamte Wohnung wurde renoviert.
Die gesamte Elektrik (Kabel, Sicherungen usw.) ist neu.
Die Wände sind komplett neu und aus Drahtgeflecht gefertigt, sodass keine von ihnen reißen kann.
Zuerst habe ich einen groben Estrich auf den Boden gegossen und ihn 40…50 Tage lang gründlich trocknen lassen. Anschließend habe ich Spachtelmasse JK 13 verwendet, um die gesamte Wohnung zu ebnen, sodass der Boden vollkommen eben war.
Ich habe Joka E7113 Parkett auf dem Boden verlegt und es mit 1K-Pu-Hybrid-Parkettkleber verklebt.
Das Badezimmer selbst kombiniert Porzellanbodenfliesen (ca. 100 €/ m²) und Keramikwandfliesen (ca. 40€/m²).
Maßgefertigte Küche mit Geräten - ca. 12 000e
Tv Philips 650led759/12 - 1380e
Maßgefertigte Kleiderschränke mit grauem Spiegel (Raumplus) 1 Stück - 2500e*3=7500e
Bseed Smart-Schalter und Steckdosen mit USB und Typ-C Anschluss - ca. 600e
Elektrische Infrarotheizungen MAGMA- ca. 2700e
Beko Waschmaschine und Trockner - ca. 1200e
Ecksofa - 2850e ……
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Ich habe über 70.000€+ in die Wohnung investiert.

Alles ist von höchster Qualität, sodass Sie sicher sein können, dass es Ihnen die nächsten 10…15 Jahre und länger gute Dienste leisten wird.

Die Wohnung befindet sich in Bruck an der Mur
Adresse: Grabenfeldstrase 31/9

Vor dem Gebäude gibt es Parkplätze. Ich habe zwar keinen eigenen Stellplatz, aber ich wohne seit zwei Jahren in der Wohnung und es ist immer ein Platz davor frei
Der Kindergarten befindet sich gegenüber dem Gebäude.
Begleitendes Lernsystem 400m
Vom Hauptplatz 1000m …….
Ruhiger Ort in guter Lage, wo sich alles Notwendige im Umkreis von 1 Kilometer befindet.

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Balkon
57 m² + 5 m² balkon

Betriebskosten : 209e
Monatliche Stromkosten : 159e (elektrische Heizung- Letztes Jahr habe ich 4650 kWh verbraucht und meine gesamte 57 m² große Wohnung auf über 23 Grad geheizt, weil ich keine Türen zu den Zimmern hatte. Ich habe bei der Heizung nicht gespart, weil ich es gerne gemütlich habe.)

Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, kontaktieren Sie mich gerne, und ich werde Ihnen alle weiteren Informationen zukommen lassen, die Sie interessieren.

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