Helle 3-Zimmer-Wohnung in Peigarten

Ich suche einen Nachmieter für meine 3-Zimmer Wohnung in 2053 Peigarten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnhausanlage der WAV inkl. einem riesigen Gemeinschaftsgarten. Folgend ein paar Eckpunkte:

Referenz: WAV | Peigarten | WH 1 | Top 7
Objekttyp: Wohnung
Top Nr: 7
Adresse: Eduard-Kosch-Siedlung 16/7
PLZ/Ort: 2053 Peigarten
Baujahr: 2014
Energiekennzahl: 8,80kWh/m²a
Wohnnutzfläche: 80,99 m2
Zimmer: 3
Stockwerk: 1.OG
Miete: 833,00 € (Miete inkl. Betriebskosten und überdachtem Parkplatz)
Vergabeart: Miete mit Kaufoption
Eigenmittel: 8.700,00 €
verfügbar ab voraussichtlich 1. Dezember 2026

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend. Besonders angenehm und für ein gemütliches Ambiente sorgt die Holzdecke und die Aussicht ins Grüne. Die sehr helle Wohnung verfügt über folgende Ausstattung und gut durchdachte Raumaufteilung(Siehe auch dem Plan anbei):

Eingangsbereich
Kinderzimmer/Büro etc.
Separates WC und Badezimmer
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon

Zusätzlich:
Abstellraum, Carport, Gemeinschaftsgarten, Großer Kellerabteil, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage, Heizung: Wärmepumpe

Folgende Dinge, sowie gerne weitere vereinzelte Möbel nach Absprache, sollen in der Wohnung verbleiben:
Küche im Landhaus-Stil (inkl. aller verbauten Geräte, Spüle, Geschirrspüler etc.)
Vorhangstangen in der gesamten Wohnung inkl. einem Teil der Vorhänge
Duschwand
Lampen im Büro/Kinderzimmer sowie Eingangsbereich, Bad und Klo
Ggf. Schreibtisch inkl. Hängeschränke

Ablöse nach Absprache

Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Peigarten. In Peigarten selbst gibt es einen Bäcker. Kindergarten, Schulen, Banken, weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt in den Nachbarorten. In 8min erreicht man auch den nächsten Bahnhof Richtung Wien bzw. in 15min die Stadt Hollabrunn.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Gerne können weitere Details zur Wohnung, zur Übernahme und zur Ablöse persönlich besprochen werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

WOHNZUSCHUSS beantragen!!!

Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.