- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
- Dachgeschosswohnung
Modernes Zuhause auf Zeit über Weihnachten & Silvester in Wien
1.400 €
68 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Etage-
Befristung1 Monat
Kaution2000
PrivatFelix Bode
Neilreichgasse 32, 1100 Wien
In der Nähe
Wien Neilreichgasse121 m
1, 6, 18
Wien Fernkorngasse172 m
7A
Wien Leebgasse/Siccardsburggasse352 m
1, 6, 11, 18
Wien Sonnleithnergasse464 m
14A
Wien Matzleinsdorfer Platz763 m
1, 6, 18, 62, BB
14A, 096, 209, 303, 309, 311, 6011, 7940, B01, B23, B24, B25
S1, S2, S3, S4, S80
CJX, R, REX
Wien Keplerplatz900 m
U1
14A
Wien Reumannplatz960 m
U1
6, 11
7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²20,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2000
Merkmale
Wohnen auf Zeit
Verfügbar ab 17.12.2026, befristet auf 1 Monat
Dachgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 68 m²
1 Balkon 3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Hi,
da ich über die Weihnachts- und Neujahrszeit für etwa einen Monat im Ausland unterwegs bin, möchte ich meine moderne Wohnung im 10. Bezirk untervermieten. Der Zeitraum ist von 16.12.2026 bis 17.01.2027, eine kürzere Mietdauer ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der erst 2026 fertiggestellt wurde, und liegt im obersten Dachgeschoss. Bis auf ein versperrtes Arbeitszimmer, in dem ich persönliche Gegenstände lagere, steht die gesamte Wohnung zur Verfügung:
• großzügige Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Balkon
Dank großer Dachfenster auf Ost- und Westseite ist die Wohnung den ganzen Tag über angenehm hell. Der Balkon ist westseitig ausgerichtet und bietet schöne Abendsonne. Rauchen ist ausschließlich am Balkon möglich.
Die Wohnung wird voll möbliert und komplett ausgestattet vermietet. Zur Verfügung stehen unter anderem:
• Doppelbett
• Esstisch und Stühle
• Fernseher
• Couch
• Waschmaschine und Trockner
• Garderobe und Stauraum
• voll ausgestattete Küche inklusive Kochutensilien
Da ich selbst erst im Juni eingezogen bin, sind sowohl die Wohnung als auch die Einrichtung praktisch neuwertig.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Lift sowie einen Fahrradraum im Erdgeschoss.
Die Wohnung liegt nur etwa 2 Gehminuten von der Bimstation Neilreichgasse entfernt.
Mit der Linie 6 erreicht man schnell den Reumannplatz (U1) oder den Westbahnhof, von wo aus alle wichtigen Orte Wiens bequem erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt in der Nähe:
• BILLA in ca. 100 m Entfernung
• Tankstelle mit Spätshop nur wenige Gehminuten entfernt
Mir geht es bei der Untervermietung nicht darum, Gewinn zu machen. Ich suche vielmehr eine zuverlässige Person, die während meiner Reise auf die Wohnung achtgibt und idealerweise gelegentlich meine Pflanzen gießt😅.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare. Eine Anmietung für den gesamten Zeitraum wird bevorzugt, jedoch sind auch kürzere Aufenthalte möglich. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Wochen (mit angepasstem Preis).
Falls ihr Weihnachten und Silvester in Wien verbringen möchtet oder für einige Wochen eine gemütliche und moderne Unterkunft sucht, freue ich mich über eure Nachricht.
Video-Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung durchgeführt werden.
da ich über die Weihnachts- und Neujahrszeit für etwa einen Monat im Ausland unterwegs bin, möchte ich meine moderne Wohnung im 10. Bezirk untervermieten. Der Zeitraum ist von 16.12.2026 bis 17.01.2027, eine kürzere Mietdauer ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der erst 2026 fertiggestellt wurde, und liegt im obersten Dachgeschoss. Bis auf ein versperrtes Arbeitszimmer, in dem ich persönliche Gegenstände lagere, steht die gesamte Wohnung zur Verfügung:
• großzügige Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Balkon
Dank großer Dachfenster auf Ost- und Westseite ist die Wohnung den ganzen Tag über angenehm hell. Der Balkon ist westseitig ausgerichtet und bietet schöne Abendsonne. Rauchen ist ausschließlich am Balkon möglich.
Die Wohnung wird voll möbliert und komplett ausgestattet vermietet. Zur Verfügung stehen unter anderem:
• Doppelbett
• Esstisch und Stühle
• Fernseher
• Couch
• Waschmaschine und Trockner
• Garderobe und Stauraum
• voll ausgestattete Küche inklusive Kochutensilien
Da ich selbst erst im Juni eingezogen bin, sind sowohl die Wohnung als auch die Einrichtung praktisch neuwertig.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Lift sowie einen Fahrradraum im Erdgeschoss.
Die Wohnung liegt nur etwa 2 Gehminuten von der Bimstation Neilreichgasse entfernt.
Mit der Linie 6 erreicht man schnell den Reumannplatz (U1) oder den Westbahnhof, von wo aus alle wichtigen Orte Wiens bequem erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt in der Nähe:
• BILLA in ca. 100 m Entfernung
• Tankstelle mit Spätshop nur wenige Gehminuten entfernt
Mir geht es bei der Untervermietung nicht darum, Gewinn zu machen. Ich suche vielmehr eine zuverlässige Person, die während meiner Reise auf die Wohnung achtgibt und idealerweise gelegentlich meine Pflanzen gießt😅.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare. Eine Anmietung für den gesamten Zeitraum wird bevorzugt, jedoch sind auch kürzere Aufenthalte möglich. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Wochen (mit angepasstem Preis).
Falls ihr Weihnachten und Silvester in Wien verbringen möchtet oder für einige Wochen eine gemütliche und moderne Unterkunft sucht, freue ich mich über eure Nachricht.
Video-Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatFelix Bode
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PrivatFelix Bode