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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert

Penthouse-Wohnung mit Blick ins Grüne im Zentrum Mondsee - VOLLAUSSTATTUNG

2.590 €
 
121 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Baldinger Immobilien & Projektentwicklung GmbHHerr Josef Baldinger
5310 Mondsee
Willkommen am Mondsee – dem Tor zum Salzkammergut und einem Juwel in der oberösterreichischen Landschaft. Hier, wo das klare Gewässer von majestätischen Bergen umgeben ist, entfaltet sich eine Szenerie von unvergleichlicher Schönheit. Erleben Sie die Marktgemeinde Mondsee von Ihrer besten Seite. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt, das belebte Ortszentrum mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten. Doch Mondsee bietet mehr als nur astronomische Genüsse. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht es zu einem idealen Wohnort. Mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A1 erreichen Sie die pulsierende Mozartstadt Salzburg in nur 20 Fahrminuten. Ihre Freizeitgestaltung wird so flexibel wie noch nie. Mondsee bietet zahlreiche Sportangebote von Fitness bis hin zu Golfen. Die umliegende Bergwelt bietet wunderschöne Wanderwege und der Mondsee eignet sich perfekt zum Abkühlen und Stand Up Paddeln im Sommer.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.590 €
Preis pro m²21,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.316,67 €
USt. Gesamtbelastung273,33 €
Miete1.900 €
USt. Miete190 €
Betriebskosten416,67 €
USt. Betriebskosten83,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Satteldach, Dielen, Parkett, Stein
Wohnfläche 121 m²
2 Balkone
nordostseitig, südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Duplex
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, DV Verkabelung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A

Beschreibung

Penthouse-Wohnung im Zentrum von Mondsee. Blick ins Grüne mit überdachten Parkplätzen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese einzigartige Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil diejenigen, die das Beste vom Besten suchen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung begeistern, die jeden Raum durchdringt. Der edle Parkettboden unterstreicht die Eleganz der Räume und verleiht ihnen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Luxusbad ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit erstklassigen Armaturen und Materialien, die Ihnen ein Gefühl von Wellness vermitteln. Von hier aus können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die hochwertige Tischlerküche macht das Kochen so einfach wie nie zuvor. Das Siemens-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein modernes Dampfbackrohr und eine großzügige Kücheninsel mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sind nur einige der vielen Highlights.

Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einer Wohnung, die durch eine großzügige Grundrissplanung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese Kombination sorgt für ein offenes und freies Wohngefühl, dass durch die extra hohe Deckenhöhe noch verstärkt wird. Elegante und imposante, überhohe Türen unterstreichen die Exklusivität Ihres neuen Zuhauses, während eine transparente und elegante Nurglastüre den Wohnbereich stilvoll mit anderen Räumen verbindet. Der sehr hochwertige Dielen-Parkett aus edlem Holz verleiht Ihrem Zuhause eine warme und gemütliche Atmosphäre und rundet das luxuriöse Ambiente perfekt ab.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Top-Ausstattung im Kurz-Überblick:

  • 2 Balkone mit Steinbelag 
  • Luxusküche mit Stein, Dampfbackrohr, usw
  • voll klimatisiert
  • eigener Glasfaseranschluss in der Wohnung
  • Luxusbad mit freistehender Designerwanne, Tischlermöbel
  • XL Gäste-WC 
  • Schallschutzverglasung mit elektrischer Beschattung 
  • XL Dielen-Parket
  • 2 überdachte Stellplätze direkt bei der Wohnung (im Mietpreis nicht enthalten)
  • barrierefrei, Zentrum, Grundblick, perfekt 

Der angegebene Kaufpreis versteht sich komplett inkl. Küche und Ausstattung, excl. Stellplätze
provisonsfrei!
zuzüglich 2 Stk überdachte Stellplätze a' € 90,-- / brutto Monat, zzgl. BK

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