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  • Garten
  • Parkplatz
  • Altbau

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Niklasdorf

79.000 €
 
54 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²1.462,96 €
Etage-
Baujahr1940
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Robert Pachner
8712 Niklasdorf
Die Wohnung liegt in ruhiger, zentraler Lage in Niklasdorf. Alles für den täglichen Bedarf ist in kurzer Zeit erreichbar: Die Apotheke befindet sich direkt in der Nähe, ebenso Billa und Penny für den Einkauf. Auch der Bahnhof liegt ganz nah, ideal für Pendler und alle, die ohne Auto flexibel sein möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis79.000 €
Kaufpreis pro m²1.462,96 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten310,75 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1940, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 54 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
50.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C

Beschreibung

Diese modernisierte Wohnung liegt im mittleren Geschoss eines gepflegten dreistöckigen Mehrparteienhauses (Baujahr 1940) in Niklasdorf. Die praktische Raumaufteilung und die schöne Einbauküche machen sie zu einem Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Wohn-Essbereich mit schöner Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC

Ausstattung und Highlights

  • Modernisierter Zustand
  • Schöne Einbauküche
  • Kellerabteil zur Wohnung
  • Ausreichend freie Parkplätze rund um das Haus

Ob als Zuhause für Singles und Paare oder als Anlage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Ausstattung und die praktische Aufteilung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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